Parcela Svetvinčenat
Naprodaj · Smoljanci · Istarska
Opis nepremičnine
Smoljanci - Zemljišče 808m2, gradbeno dovoljenje
Na prodaj je gradbeno zemljišče površine 808 m², postavljeno v mirni naselju Smoljanci, le nekaj minut vožnje od Bala, Rovinja in 15 minut do Pule.
Za parcelo je izdana pravomočna gradbena dovoljenja, kar pomeni, da je gradnja mogoča takoj – dovolj je le prijaviti začetek del.
Plačan je komunalni prispevek in priključek za elektriko.
Zemljišču se dostopa neposredno s asfaltirane ceste, kar dodatno olajša logistiko in gradbeni dostop.
Projekt predvideva moderno prizemlje velikosti 160 m², ki vključuje:
• dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico (en suite),
• odprt in svetel dnevni prostor, zahvaljujoč velikemu številu steklenih odprtin,
• talno ogrevanje, ventilokonvektorje za hlajenje/ogrevanje,
• bazen velikosti 35 m² s sistemom solne elektrolize,
• depurator za čiščenje vode.
Po dogovoru je mogoče angažirati izvedbo del ali vodenje gradnje, kar to nepremičnino naredi idealno priložnost za tiste, ki želijo hitro, zanesljivo in brez zapletov realizirati projekt počitniške hiše ali za najemni trg.
V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine.
Dodatni stroški:
Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3% od kupoprodajne cene.
Posredniška provizija znaša 3% + DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Svetvinčenat
52 750 € · 804 m²
66 €/m²
Podobnost 99 %
Svetvinčenat
15 472 € · 804 m²
19 €/m²
Podobnost 99 %
Svetvinčenat
15 472 € · 804 m²
19 €/m²
Podobnost 99 %
Svetvinčenat
62 000 € · 804 m²
77 €/m²
Podobnost 99 %
Svetvinčenat
47 000 € · 800 m²
59 €/m²
Podobnost 99 %
Svetvinčenat
80 000 € · 792 m²
101 €/m²
Podobnost 98 %
Svetvinčenat
114 130 € · 824 m²
139 €/m²
Podobnost 98 %
Svetvinčenat
114 130 € · 824 m²
139 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 90 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Svetvinčenat
- Okrožje
- Smoljanci
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52342
- Velikost zemljišča
- 808 m²
- Oddaljenost od morja
- 17 000 m
- Klimatska naprava
- Da
- Gradbeno zemljišče
- Da
- ID oglasa
- 347919
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 90 000 € · Cena na m²: 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 808 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 17 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Svetvinčenat
Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.
Število prebivalcev: 2 179
Vir: Wikipedia
