Apartmán šibenik - Okolica
Na predaj · Podsolarsko · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db byt s dvorom
Predáva sa vynikajúci byt v Podsolarskom s záhradou a výbornou polohou.
Podsolarsko je pokojná a atraktívna osada nachádzajúca sa v tesnej blízkosti Šibenika, známa príjemným stredomorským prostredím, blízkosťou mora a krásnymi plážami.
Vďaka vynikajúcej polohe poskytuje Podsolarsko ideálnu rovnováhu medzi pokojný život pri mori a dostupnosťou všetkých služieb, ktoré ponúka mesto Šibenik.
V tesnej blízkosti sa nachádza známy hotelový komplex Amatria Park, bývalý Solaris, s upravenými plážami, promenádami, reštauráciami a množstvom rekreačných zariadení.
Podsolarsko je dobré dopravné spojenie so Šibenikom a okolitými miestami, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické prenajímanie.
Blízkosť mora, pokojné prostredie a dobré dopravné spojenie robia z Podsolarska jedno z žiaducich miest pre kúpu nehnuteľnosti v šibenskom regióne.
Sam byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, WC, šatne, krytého terasy a nekrýtej.
Bytu patrí aj záhrada a vonkajšie parkovacie miesto.
Každé parkovacie miesto bude mať pripojenia pre elektrické nabíjačky.
Je možná kúpa ďalšieho parkovacieho miesta.
Budova sa vyznačuje špičkovou kvalitou.
Vo všetkých priestoroch budú nainštalované klimatizácie, v kúpeľniach podlahové kúrenie.
Všetky byty majú výhľad na more.
Dokumenty vlastníctva a výstavby sú v poriadku.
Predpokladaný dokončenie výstavby je 12. mesiac.
Investor je právnická osoba, preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností, a v prípade splnenia stanovených kritérií pre prvý nákup nehnuteľnosti, chorvátskych občanov do 45 rokov, získava aj vrátenie polovice zaplateného PDV, ktorý investor zaplatil.
Vynikajúci byt s záhradou a výbornou polohou je na predaj v Podsolarsko.
Podsolarsko je tichá a atraktívna štvrť nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Šibeniku, známa svojím príjemným stredomorským prostredím, blízkosťou k moru a krásnymi plážami.
Vďaka vynikajúcej polohe ponúka Podsolarsko ideálnu rovnováhu medzi pokojný život pri mori a ľahkým prístupom ku všetkým službám, ktoré ponúka mesto Šibenik.
Slávny hotelový komplex Amadria Park (predtým Solaris) – s dobrým údržbou pláží, promenád, reštaurácií a množstvom rekreačných zariadení – sa nachádza v blízkosti.
Podsolarsko má dobré dopravné spojenia so Šibenikom a okolitými oblasťami, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, dovolenkový dom alebo turistický prenájom.
Jeho blízkosť k moru, pokojné prostredie a dobré dopravné spojenia robia z Podsolarska veľmi žiadanú lokalitu pre nákup nehnuteľností v oblasti Šibenik.
Samotný byt pozostáva z chodby, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného toalety, šatníka a priestrannej loggie.
Apartmán tiež zahŕňa záhradu a vonkajšie parkovacie miesta.
Každé parkovacie miesto bude vybavené pripojeniami pre nabíjačky elektrických vozidiel.
Budova sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou výstavby.
Klimatizačné jednotky budú inštalované vo všetkých izbách a kúpeľne budú mať podlahové kúrenie.
Všetky apartmány ponúkajú výhľad na more.
Vlastnícke a stavebné dokumenty sú v poriadku.
Stavebné práce majú byť dokončené v decembri.
Vynikajúci byt v Podsolarsko so záhradou a vynikajúcou polohou na predaj.
Podsolarsko je pokojné a atraktívne miesto v tesnej blízkosti Šibeniku, známe svojou príjemnou stredomorskou atmosférou, blízkosťou k moru a krásnymi plážami.
Vďaka vynikajúcej polohe ponúka Podsolarsko ideálnu rovnováhu medzi pokojný život pri mori a dobrú dostupnosť všetkých vybavení mesta Šibenik.
V tesnej blízkosti sa nachádza známy hotelový komplex Amadria Park (predtým Solaris) s upravenými plážami, promenádami, reštauráciami a množstvom voľnočasových možností.
Podsolarsko je dobre napojené na Šibenik a okolie, a preto je vynikajúce na celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Blízkosť k moru, pokojné prostredie a dobrá dopravná dostupnosť robia z Podsolarska jeden z najžiadanejších rezidenčných miest v regióne Šibenik.
Byt sám pozostáva z predsiene, obývacej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, WC, úložného priestoru a priestrannej loggie.
Byt má záhradu a dva vonkajšie parkovacie miesta.
Každé parkovacie miesto je vybavené nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá.
Budova sa vyznačuje vysokou kvalitou výstavby.
Všetky miestnosti sú klimatizované, kúpeľne majú podlahové kúrenie.
Všetky byty ponúkajú výhľad na more.
Vlastnícke a stavebné dokumenty sú kompletné.
Predpokladaná výstavba trvá 12 mesiacov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 94 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Podobnosť 93 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 102 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 91 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 377 920 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- Podsolarsko
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 94 m²
- Veľkosť pozemku
- 97 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372623
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 377 920 € · Cena za m²: 4 020 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
