Apartmán Baška Voda

Popis nehnuteľnosti

Baška Voda, krásny dvojposchodový penthouse s výhľadom na more
Na predaj je vynikajúci duplex penthouse s krásnym výhľadom na more a Biokovo, v Baška Voda v blízkosti všetkých dôležitých zariadení pre bývanie.
Samotný byt sa skladá z priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, štyri spálne, dve kúpeľne, WC, balkón a priestranná terasa.
Byt je plne zariadený a samotný nábytok je zahrnutý v cene.
Okrem bytu je možné zakúpiť ďalšie garážové miesto (EUR 40.000,00), Budova, v ktorej sa nachádza byt, je postavená podľa najnovších stavebných štandardov, má výťah, ktorý vedie priamo do bytu.
Stavební a vlastnické dokumenty jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 792 €/m²

Medián podobných ponúk 4 362 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 306 €/m²–4 370 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška Voda 775 000 € · 180 m² 4 306 €/m² Podobnosť 96 % Baška Voda 580 000 € · 195 m² 2 974 €/m² Podobnosť 89 % Baška Voda 750 000 € · 162 m² 4 630 €/m² Podobnosť 65 % Baška Voda 650 000 € · 149 m² 4 362 €/m² Podobnosť 54 % Baška Voda 590 000 € · 135 m² 4 370 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 534 € Podľa sadzby obce Baška Voda pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

178 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2021

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352271

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 792 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 178 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška Voda

Baška Voda je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa 10 km severozápadne od Makarskej.

Počet obyvateľov: 2 590

Zdroj: Wikipedia