Apartment Baška Voda

Objektbeschreibung

BaŠka Voda, wunderschönes zweistöckiges Penthouse mit Meerblick
Verkauft wird ein ausgezeichnetes zweistöckiges Penthouse mit herrlichem Blick auf das Meer und Biokovo, in Baska Voda in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten für das Leben.
Die Wohnung selbst besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Balkon und einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung ist komplett möbliert und die Möbel selbst sind im Preis inbegriffen.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist nach den neuesten Baustandards gebaut und verfügt über einen Aufzug, der direkt zur Wohnung führt.
Die Bau- und Eigentumsdokumente sind ordentlich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 792 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 362 €/m²

Abweichung vom Median -13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 306 €/m²–4 370 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Baška Voda): 2 223 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 534 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Baška Voda für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

675 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Baška Voda

Bezirk

Baška Voda

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21320

Wohnfläche

178 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

300 m

Energieklasse

A+

Baujahr

2021

Keller

Ja

Aufzug

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

352271

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Aufzug

✓

Möbliert

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 792 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 178 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Baška Voda tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 223 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Baška Voda

Baška Voda [ˈbaːʃka ˈʋɔda] ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Split-Dalmatien im Süden Kroatiens an der Adria.

Einwohnerzahl: 2 590

Quelle: Wikipedia