Apartmán Baška Voda

Popis nehnuteľnosti

Baška Voda, krásny dvojposchodový penthouse s výhľadom na more
Na predaj je vynikajúci dvojposchodový penthouse s krásnym výhľadom na more a Biokovo v Baške Vode, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení. Samotný apartmán je riešený ako dve jednotky, na prvom poschodí sa nachádza garsónka s prístupom na priestranný balkón, z ktorého je ďalšia spálňa s toaletou a schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, hlavná kúpeľňa a priestranná terasa (96 m2). Apartmán je kompletne zariadený a samotný nábytok je zahrnutý v cene. K apartmánu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto, pričom garáž je možné dokúpiť dodatočne (40 000,00 eur). Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, bola postavená podľa najnovších stavebných štandardov, má výťah, ktorý vedie priamo k apartmánu. Stavebné a vlastnícke dokumenty sú v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 306 €/m²

Medián podobných ponúk 4 362 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 792 €/m²–4 370 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška Voda 675 000 € · 178 m² 3 792 €/m² Podobnosť 96 % Baška Voda 580 000 € · 195 m² 2 974 €/m² Podobnosť 93 % Baška Voda 750 000 € · 162 m² 4 630 €/m² Podobnosť 60 % Baška Voda 650 000 € · 149 m² 4 362 €/m² Podobnosť 49 % Baška Voda 590 000 € · 135 m² 4 370 €/m² Podobnosť 47 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Baška Voda pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

775 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

180 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2021

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352272

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 775 000 € · Cena za m²: 4 306 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška Voda

Baška Voda je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa 10 km severozápadne od Makarskej.

Počet obyvateľov: 2 590

Zdroj: Wikipedia