Stan Baška Voda

Opis nekretnine

Baška voda, predivan dvoetažni penthouse s pogledom na more
Prodaje se odličan dvoetažni penthouse s predivnim pogledom na more i Biokovo, u Baškoj Vodi u blizini svih važnih sadržaja za život. Sam stan je zamišljen kao dvije cjeline, na prvoj etaži se nalazi studio apartman s izlazom na prostrani balkon, iz njega se nalazi još jedna spavaća soba s wc-om, te stubište koje vodi na drugu etažu na kojoj se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, jedna ima vlastitu kupaonicu, glavna kupaonica, te prostrana terasa (96 m2). Stan je kompletno namješten i sam namještaj je uključen u cijenu. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto, dok se garažno može kupiti dodatno (40.000,00 eura). Zgrada u kojoj se stan nalazi je građena prema zadnjim standardima gradnje, posjeduje lift koji vodi direktno do stana. Papiri građenja i vlasništva su uredni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 306 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 362 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 792 €/m²–4 370 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška Voda 675 000 € · 178 m² 3 792 €/m² Sličnost 96 % Baška Voda 580 000 € · 195 m² 2 974 €/m² Sličnost 93 % Baška Voda 750 000 € · 162 m² 4 630 €/m² Sličnost 60 % Baška Voda 650 000 € · 149 m² 4 362 €/m² Sličnost 49 % Baška Voda 590 000 € · 135 m² 4 370 €/m² Sličnost 47 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Baška Voda): 2 223 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Baška Voda za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

775 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška Voda

Općina

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21320

Stambena površina

180 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Udaljenost od mora

300 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2021

Podrum

Da

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352272

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 775 000 € · Cijena po m²: 4 306 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška Voda — medijan 2 223 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška Voda

Baška Voda je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 590

Izvor: Wikipedia