Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, krásna dvojdomová vila s bazénom
Predaj duplexnej vily je v súčasnosti vo výstavbe, ktorej dokončenie je plánované na koniec 2025.
Vila moderná architektúra je postavená z kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia zdôrazňujeme:
- hliníkové vonkajšie stolárstvo,
- priestranné posuvné skaly s trojvrstvovým nízkym sklom,
- tepelné čerpadlo,
- podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacej izbe
- sauna
- letná kuchyňa s grilom
- bazén 37.4 m2
K dispozícii je výber dekorácie podľa želania zákazníka v záverečnej fáze okolo výberu farieb, keramiky a kameňa, interiérovej a exteriérovej výzdoby domu a životného prostredia.
Vila sa skladá z prízemia, prvého a druhého poschodia, má záhradu, ako aj dve parkovacie miesta.
Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, komory, kúpeľne, otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a terasy.
Vnútorné schodisko ide na poschodie, kde je chodba, schodisko, sauna, kúpeľňa, chodba, dve spálne s vlastnou kúpeľňou a balkónom a na poslednom poschodí je hlavná spálňa s kúpeľňou a krytou a nekrytou terasou.
Stavební a vlastnické dokumenty jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 484 €/m²

Medián podobných ponúk 3 248 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 719 €/m²–4 348 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 1 000 000 € · 223 m² 4 484 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 430 000 € · 220 m² 1 955 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 690 000 € · 224 m² 3 080 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 430 000 € · 220 m² 1 955 €/m² Podobnosť 94 % Vodice 980 000 € · 200 m² 4 900 €/m² Podobnosť 93 % VODICE 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnosť 92 % Vodice 450 000 € · 213 m² 2 113 €/m² Podobnosť 91 % Vodice 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 673 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

223 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

5

Vzdialenosť od mora

500 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352289

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 223 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia