Apartmán Crikvenica

Crikvenica - komfortný hotelový apartmán s ďalšou izbou a wellness zariadeniami
Byt AP13 má čistú plochu 26,35 m2, jednu spálňu, kúpeľňu a obývaciu izbu, ktorú je možné v prípade potreby využiť ako ďalšiu spálňu. Pre turistické prenájmy je možné ubytovať viac hostí bez druhej spálne, zatiaľ čo pri súkromných pobytoch zostáva obývacia časť klasickým priestorom na oddych. Veľkosť je kompaktná. Ak ďalší hostia spia v obývacej izbe, počas dňa zostáva menej spoločného priestoru. AP13 je samostatná jednotka s vlastníckym právom v hotelovom objekte v Crikvenici. Byt je možné zahrnúť do organizovaného turistického prenájmu spravovaného špecializovanou spoločnosťou, takže vlastník nemusí osobne riešiť rezervácie, príchody hostí a denné ubytovacie úlohy. Byt zostáva k dispozícii na osobné použitie a trhové analýzy pre tento model naznačujú minimálny ročný výnos 5 percent. Recepcia, reštaurácia s detskou herňou, wellness s jacuzzi, saunou a masážami, spoločný vyhrievaný bazén a výťah patria medzi vybavenie, ktoré využívajú hostia bytu. Je k dispozícii aj služba penzia a raňajky. Pre jednotku s rozlohou 26,35 m2 to predstavuje významný rozdiel, pretože časť vybavenia, ktorú hostia očakávajú počas pobytu, nie je potrebné umiestňovať priamo v byte. More a dobre udržiavané pláže sú len niekoľko minút chôdze od budovy. Auto teda nie je potrebné na každú plážovú výpravu, čo je užitočné v hlavnej sezóne, keď parkovanie pri pobreží sa stáva menej praktickým. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025. rok podľa hotelových štandardov. AP13 má stropný hotelový klimatizačný systém a vstavané inteligentné osvetlenie a vetraná fasáda pomáha udržiavať pohodlnejšiu teplotu počas teplejších mesiacov a znižuje zaťaženie chladicího systému. Všetok nábytok a vybavenie prítomné v byte v čase kúpy je zahrnuté v cene. Kuchyňa momentálne nie je nainštalovaná; príprava bola vykonaná, takže jej následná inštalácia nevyžaduje nové stavebné práce. Parkovacie miesto sa kupuje samostatne za 20.000 EUR a nie je podmienkou pre kúpu bytu. Nehnuteľnosť podlieha DPH; daň z prevodu nehnuteľnosti sa pri kúpe neúčtuje. Zrekonštruovaný a zariadený byt je na predaj s možnosťou profesionálneho spravovaného turistického prenájmu, pričom kupujúci rozhoduje samostatne o kuchyni a parkovacom mieste. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja