Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 2 917 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - apartmán so spoločným bazénom a výhľadom na more
V Novi Vinodolski, byt na 1.
podlahová plocha 120 m2, ktorého hlavnou výhodou je veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more a využitie spoločného bazéna v upravenej záhrade.
Byt je 400 m ďaleko od mora a všetky dôležité vybavenie, čo je veľmi praktické pre každodenný život, dovolenku alebo pobyt počas turistickej sezóny.
Orientácia na juh ďalej zdôrazňuje jeho hodnotu, pretože poskytuje dostatok svetla počas dňa a otvorený výhľad z terasy.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2018.
rok, a skladá sa z chodby, tri izby, dve špajze, obývacia izba, kuchyňa a terasa.
Okrem bytu sa na prízemí nachádza pomocný priestor a skladovacia miestnosť, ktorá prináša ďalšie funkcie a viac úložného priestoru.
Zvláštnou výhodou sú aj dve parkovacie miesta, čo je v tejto zóne dôležitým praktickým prínosom.
Vykurovanie sa vykonáva centrálne na peletách, s možnosťou inštalácie ústredného kúrenia na elektrinu.
Objekt je udržiavaný a prispôsobený na príjemný pobyt po celý rok a vďaka svojmu povrchu a dispozícií poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj hostí.
Vnútri upravenej záhrady sa nachádza veľký bazén a altánok s miestom na socializáciu, ktoré používajú všetci nájomníci.
Takýto obsah ďalej zvyšuje kvalitu vášho pobytu, pretože vám umožňuje relaxovať a socializovať sa bez toho, aby ste opustili svoje vlastné prostredie.
Terasa s výhľadom na more sa ľahko stáva miestom pre rannú kávu a spoločným priestorom pri bazéne pre večerné stretnutia počas teplejších mesiacov.
Poloha v Novi Vinodolski kombinuje blízkosť k moru a vybavenie s príjemným obytným prostredím.
Táto nehnuteľnosť môže byť veľmi dobrou voľbou pre rodinný apartmán, rekreačný dom alebo pre použitie na turistické účely, a to práve kvôli kombinácii povrchu, vonkajšieho vybavenia, výhľadu na more a blízkosti centra života.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 917 €/m²
Medián podobných ponúk 3 331 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 351 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 €–600 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
120 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
400 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
349852

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje