Apartmán Trsat

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Trsat, štvorizbový byt na úpravu
V Rijeci na Trsatu Kaiser-immobilie ponúka tento klasický štvorizbový byt s garážou, ktorý sa nachádza v obytnom dome v vysokom prízemí budovy. Skladá sa zo 4 izieb, obývacej izby, kúpeľne s toaletou, wc a chodby. V okolí domu sa nachádza príslušná garáž. Byt potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Špeciálnosť bytu je jeho poloha a rozloha. Vhodný pre menšie ordinácie, kancelárie a podobne. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, obchod, pekáreň, kaviareň a ďalší mestské služby. Väčšie mestá od lokality vzdialené sú: Viedeň na 5 h jazdy autom, Trst 1h, Ľubľana 1 h-30 min, Záhreb 1h-30 min, Letisko Pula 1h -20 min, Letisko Krk 40 min, Berlín 10 h. Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte svojho agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Agentúrna provízia je 3%+DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 3 696 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 122 €/m²–4 544 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 77 % Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnosť 77 % Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnosť 75 % Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Podobnosť 74 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnosť 73 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 72 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnosť 72 % Martinkovac 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

5

Spálne

4

Garáž

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Rok výstavby

1930

ID inzerátu

364534

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia