Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk - byt vo výstavbe, 2 spálne, 61 m2
Kaiser Immobilien predstavuje byt v výstavbe v meste Krk na ostrove Krk. Byt sa nachádza v prízemí a skladá sa z obývacej izby, jedálne a kuchyne, ktoré tvoria koncept otvoreného priestoru, čo vytvára priestranné a prepojené prostredie. Byt ešte obsahuje dve spálne, kúpeľňu a miestnosť pre WC a práčovňu. Bytu patrí 2 parkovacie miesta a priestranný pozemok. Vykurovanie a chladenie bytu bude zabezpečené pomocou tepelného čerpadla a navyše je zabezpečené podlahové vykurovanie. Táto kombinácia vykurovacích systémov zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt sa nachádza na vynikajúcej lokalite. Vynikajúce dopravné spojenie znamená, že ste len niekoľko minút vzdialení od dôležitých každodenných a zábavných zariadení, čo ho robí praktickým pre život. Vzdialenosť od mora je 820 metrov. V závislosti od vašich potrieb vám tento byt môže poskytnúť pohodlie a kvalitný životný priestor. Planirani rok završetka gradnje je srpanj 2024. godine. Pre ďalšie informácie kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 143 €/m²

Medián podobných ponúk 5 639 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 766 €/m²–6 677 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 100 % Krk 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnosť 99 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 98 % Krk 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnosť 97 % Krk 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnosť 96 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 95 % Krk 590 000 € · 70 m² 8 429 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

820 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

364839

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 820 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia