Pozemok Ika

Opatija, Ika – Stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na Kvarner
IKA – Stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Kvarnský záliv Na jednej z najžiadanejších lokalít nad Ika, len niekoľko minút jazdy od mora, Lungomarea a všetkých služieb, sa nachádza stavebný pozemok o rozlohe 718 m² s nádherným otvoreným výhľadom na celý Kvarnský záliv. Parcela je umiestnená v tichom a zelenom prostredí rodinných víl a nových luxusných rezidencií, v oblasti, ktorá v posledných rokoch zaznamenáva intenzívny rozvoj a kontinuálny rast hodnoty nehnuteľností. Vďaka miernemu sklonu terénu bude budúci objekt užívať impozantný panoramatický výhľad na more, ostrovy Cres a Krk a riečny breh. K pozemku vedie asfaltovaná prístupová cesta, pričom všetka potrebná komunálna infraštruktúra sa nachádza nehnuteľne pri parcele. Lokalita poskytuje ideálne spojenie súkromia, prírodného prostredia a vynikajúcej dostupnosti k Opatiji, Lovranu a všetkým službám Opatijskej riviéry. Dôležitá informácia Časť pozemku prechádza prístupová cesta, v ktorej sa nachádza kanalizačný kanál Liburnijské vody, pre ktorý je v katastri nehnuteľností zapísané skutočné služobné právo. Podľa existujúcej zmluvy je predpokladané, že presunutie cesty a komunálnej infraštruktúry vykoná príslušná komunálna spoločnosť na svoje náklady. Na základe tej istej zmluvy vlastníci pozemku získavajú právo na bezplatné napojenie na vodu a kanalizáciu. Uvedená okolnosť už bola zohľadnená pri tvorbe predajnej ceny, ktorá dnes predstavuje veľmi konkurenčnú hodnotu v porovnaní s porovnateľnými stavebnými parcelami v tejto časti Opatijskej riviéry. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu luxusnej vily, modernej rodinnej domu alebo investičného projektu na lokalite, ktorej hodnota rastie rok čo rok. Spojenie otvoreného výhľadu na more, tichého prostredia a čoraz väčšej atraktivity tejto časti riviéry robí túto nehnuteľnosť zriedkavou ponukou na trhu. Základné charakteristiky * stavebné pozemky o rozlohe 718 m² * panoramatický výhľad na celý Kvarnský záliv * tichá a atraktívna lokalita nad Ika * asfaltovaný prístup * kompletná infraštruktúra pri parcele * približne 2 km od mora, pláže a Lungomarea * okolie nových luxusných víl a kvalitných rodinných domov * vynikajúca príležitosť pre súkromnú alebo investičnú výstavbu Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej prehliadky: Jirka Nerad Kaiser Immobilien Mobitel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected]