Terrain Ika

Opatija, Ika – Terrain constructible avec vue panoramique sur le Kvarner
IKA – Terrain constructible avec vue panoramique sur le golfe de Kvarner Sur l’un des emplacements les plus recherchés au-dessus d’Ika, à quelques minutes seulement de la mer, de la Lungomarea et de toutes les commodités, se trouve un terrain constructible de 718 m² avec une magnifique vue dégagée sur l’ensemble du golfe de Kvarner. Le lot est situé dans un environnement calme et verdoyant de villas familiales et de nouvelles résidences de luxe, une zone qui connaît depuis quelques années un développement intensif et une hausse continue de la valeur des biens immobiliers. Grâce à la légère pente du terrain, le futur bâtiment bénéficiera d’une impressionnante vue panoramique sur la mer, les îles de Cres et Krk ainsi que sur le littoral de la rivière. Un chemin d’accès asphalté mène au terrain, tandis que toutes les infrastructures communales nécessaires se trouvent immédiatement à côté du lot. L’emplacement offre un mélange idéal de confidentialité, d’environnement naturel et d’excellente connexion avec Opatija, Lovran et toutes les commodités de la Riviera d’Opatija. Information importante Une partie du terrain est actuellement traversée par une route d’accès où se trouve le conduit d’égout des eaux de Liburnia, pour lequel une servitude réelle est inscrite au registre foncier. Selon le contrat existant, le déplacement de la voie publique et des infrastructures communales doit être réalisé par la société communale compétente à ses frais. En vertu de ce même contrat, les propriétaires du terrain bénéficient d’un raccordement gratuit à l’eau et à l’égout. Cette circonstance a déjà été prise en compte lors de la fixation du prix de vente, qui représente aujourd’hui une valeur très compétitive par rapport aux parcelles constructibles comparables dans cette partie de la Riviera d’Opatija. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour la construction d’une villa de luxe, d’une maison familiale moderne ou d’un projet d’investissement sur un site dont la valeur augmente chaque année. L’alliance d’une vue ouverte sur la mer, d’un environnement paisible et de l’attractivité croissante de cette partie de la Riviera fait de ce bien une offre rare sur le marché. Caractéristiques principales * terrain constructible de 718 m² * vue panoramique sur l’ensemble du golfe de Kvarner * emplacement calme et attractif au-dessus d’Ika * accès asphalté * infrastructure complète à côté du lot * à environ 2 km de la mer, de la plage et de la Lungomarea * entouré de nouvelles villas de luxe et de maisons familiales de qualité * excellente opportunité pour une construction privée ou d’investissement Contact Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite privée : Jirka Nerad Kaiser Immobilien Mobitel : +385 911 632 884 E‑mail : [email protected]