Apartmán Dobreć
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny apartmán v okolí Lovrana – renovovaná vila, výhľad na Kvarner, parkovisko, 93m2
Luxusné apartmány v okolí Lovrana - staňte sa vlastníkom exkluzívneho bytu v kompletne zrekonštruovanej budove, na jedinečnej lokácii - s panoramatickým výhľadom na more.
Veľká pozornosť a úsilie boli vynaložené, aby sa elegantná budova, v ktorej sa apartmány nachádzajú, obnovila s ohľadom na tradíciu a prostredie, čo viedlo k dokonalému spojeniu moderných zariadení, maximálneho komfortu a elegancie.
Upravené okolie budovy s nádhernými, už vytvorenými autochónnymi stromami a stredomorskou vegetáciou zároveň obohacuje a očarúva, a dáva jedinečný nádych tejto krásnej nehnuteľnosti.
Hľadáte dokonalé spojenie špičkovej elegancie, moderného dizajnu a otvoreného výhľadu na more?
Tento vkusný, kompletne zariadený dvojizbový apartmán na prestížnej lokácii ponúka jedinečný pomer luxusného života v vnútornej časti apartmánu a spektakulárneho vonkajšieho priestoru.
Umiestnený na pokojnej výške Opatijskej riviéry, apartmán sa nachádza v prvom poschodí budovy, ponúka dokonalý pokoj a súkromie.
Vzdialenosť k moru je 4 km a do Opatije 8 km.
Užite si panoramatické západy slnka z vlastnej terasy a zároveň buďte na dosah od špičkových reštaurácií a všetkých mestských služieb.
V nasledujúcom kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Exkluzívna lokalita, Opatijská riviéra (4 km od mora a pláže) Apartmán celkovej plochy 93m2 Vnútorná plocha je 80 m² špičkovo využiteľného obytného priestoru Krytý balkón o rozlohe 19 m² s impozantným výhľadom na Kvarnerský záliv 2 elegantné spálne s en-suite kúpeľňami, z ktorých jedna s vlastným balkónom a vaňou + open-space obývacia izba, kompletne vybavená kuchyňa a jedáleň 2 kúpeľne 1 toaleta 1 vaňa Predáva sa kompletne zariadený, vybavený a pripravený na nasťahovanie Zabezpečené parkovacie miesto Špičkový dizajn a vybavenie Apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a užívanie si stredomorského štýlu života
Otvorený koncept denného priestoru: Svetlá obývačka nepozorovane spojená s modernou kuchyňou a jedálňou.
Život na otvorenom: Priestranný balkón o rozlohe 19 m² poskytuje priestor na užívanie v panoramatickom výhľade na Kvarnerský záliv.
Panoramatické steny: Veľké sklenené steny, ktoré rušia hranicu medzi interiérom a modrým Jadranom.
Prémiový nábytok: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená starostlivo vybraným, moderným nábytkom vysokej kvality.
Klimatizácia a kúrenie: Špičkový systém kúrenia a chladenia vo všetkých priestoroch pre príjemný pobyt počas celého roka.
Apartmán je kategorizovaný pre turistický prenájom a existuje aj možnosť kompletných služieb a servisu, súvisiaca s turistickým prenájmom.
ID KOD 105-338
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dobreć
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 96 %
Dobreć
449 000 € · 90 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 95 %
Dobreć
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 94 %
Dobreć
499 000 € · 81 m²
6 160 €/m²
Podobnosť 92 %
Dobreć
499 000 € · 78 m²
6 397 €/m²
Podobnosť 90 %
Dobreć
449 000 € · 81 m²
5 543 €/m²
Podobnosť 89 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 87 %
Dobreć
580 000 € · 111 m²
5 225 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2002
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362255
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 424 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
