Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - byt Marina Veruda výhľad na more
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje byty s výhľadom na more
budova c
Pula je historické mesto na juhu Istrie, známe svojou dlhou tradíciou, ktorá siaha až do antických čias.
Najrozpoznateľnejší symbol mesta je Arena v Pule, jeden z najlepšie zachovaných rímskych amfiteátrov na svete, ktorý aj dnes slúži ako pódium pre rôzne kultúrne podujatia.
Po stáročia bola Pula pod vplyvom rôznych civilizácií, čo je vidieť v jej architektúre, od rímskych chrámov po austro-uhorské budovy.
Mesto dnes spája bohatú históriu s uvoľneným stredomorským spôsobom života, ponúkajúc návštevníkom krásne pláže, krištáľovo čisté more a rozmanitú gastronomickú ponuku.
Okrem turizmu je Pula aj dôležitým kultúrnym a vzdelávacím centrom regiónu, s množstvom festivalov, medzi ktorými vyniká Pula Film Festival, jeden z najstarších filmových festivalov v Európe.
Táto moderná a atraktívna obytná budova je umiestnená na mimoriadne žiadanom mieste, kde sú všetky dôležité služby na dosah – od obchodov a reštaurácií po školy a verejnú dopravu.
Už na prvý pohľad vyžaruje dojem kvality a premyslenej výstavby, pričom osobitná pozornosť je venovaná detailom, aby budúcim obyvateľom poskytla maximálne pohodlie a funkčnosť.
Budova je projektovaná výlučne na bývanie, ale aj na investíciu do turistického prenájmu vďaka svojej polohe blízko prístavu a mora, resp. s nádherným výhľadom na more a na krásny prístav, komplex ponúka rôznorodé obytné jednotky, od kompaktných bytov s rozlohou 50 m² až po priestranné a luxusné byty od 140 m².
V prízemí sa nachádzajú zabezpečené a kryté parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje praktickosť a bezpečnosť každodenného života.
Objekt sa rozprestiera na celkovo šiestich poschodiach, poskytujúc dobrý pomer súkromia a mestského života.
Kúpa bytu je organizovaná prostredníctvom jasne definovaných fáz platby.
Pri rezervácii je potrebné odložiť 10 % akontácie.
Po podpísaní predzmluvy sa zaplatí ďalších 20 %, zatiaľ čo počas realizácie prác, vrátane fasády, PVC stolárstva a pokládania dlažby a laminátu, sa uhrádza 30 % sumy.
Po dokončení prác nasleduje úhrada 35 %, a zostávajúcich 5 % sa zaplatí po získaní stavebného povolenia.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život alebo bezpečnú investíciu, vďaka kvalitnej výstavbe, výbornému umiestneniu a starostlivo premyslenému konceptu bývania.
vzdialenosť bytu od všetkých väčších miest;
Pulski letisko - 16km
Viedeň - 580km
Mníchov - 600km
Miláno - 525km
Ľubľana 210 km
Budapešť - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Nova Veruda
587 017 € · 114 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 97 %
Nova Veruda
693 201 € · 120 m²
5 777 €/m²
Podobnosť 93 %
Nova Veruda
698 793 € · 121 m²
5 775 €/m²
Podobnosť 93 %
Nova Veruda
606 659 € · 105 m²
5 778 €/m²
Podobnosť 91 %
Nova Veruda
606 370 € · 105 m²
5 775 €/m²
Podobnosť 91 %
Nova Veruda
581 809 € · 100 m²
5 818 €/m²
Podobnosť 89 %
Nova Veruda
669 786 € · 130 m²
5 152 €/m²
Podobnosť 87 %
VALMADE
329 184 € · 115 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 587 080 € · Cena za m²: 5 150 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia