Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istrie, Medulin - byt na galérii výhľad na more 96m2
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje byty s výhľadom na more, ktorý odoberá dych
Medulin je malé pobrežné miesto na juhu Istrijského župania, neďaleko od Puly, známe svojou rozľahlou pobrežnou líniou, miernou stredomorskou klímou a uvoľnenou turistickou atmosférou.
Kedysi rybárska osada, dnes je populárna destinácia na dovolenku vďaka dlhým piesočnatým a štrkovým plážam, najmä tej na polostrove Bijeca Beach, čo je v Istri zriedkavosť.
V Medulinu sa prelínajú prírodné krásy, krištáľovo čisté more a bohatá história, a návštevníkom ponúka rôzne aktivity ako vodné športy, cyklistiku a výlety na blízke ostrovy.
Byt s rozlohou 96 m² je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a súčasný štýl života.
Umiestnený v modernej budove vybavenej výťahom, poskytuje jednoduchý prístup ku všetkým podlažiam a je plne prispôsobený aj osobám so zdravotným postihnutím.
Vstupom do bytu vstúpite do priestranného vstupného priestoru, ktorý vedie k pokojnej nočnej časti, kde sú umiestnené pohodlné spálne a elegantne zariadená kúpeľňa.
Táto časť bytu poskytuje súkromie a pocit uvoľnenia, ideálnu na oddych po dlhom dni.
V byte je tiež spojený výstup na galériu, ktorá poskytuje výhľad, ktorý odoberá dych.
Z vstupného priestoru sa ďalej vstupuje do svetlého a priestranného obývacieho pokoja, ktorý plynule prechádza do jedálne a moderného dizajnového kuchyne.
Tento otvorený priestor vyžaruje domácku pohodu a je ideálny na stretnutia, rodinné chvíle alebo odpočinok s výhľadom na okolie.
Špeciálny šarm bytu dodáva priestranná terasa s očarujúcim, otvoreným výhľadom na miesto, ktorá poskytuje ideálny kútik na rannú kávu alebo večerné užívanie v pokoji a tichu.
Bytu patrí jedno parkovacie miesto, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
vzdialenosť bytu od všetkých väčších miest;
Letisko v Puli - 16 km
Viedeň - 580 km
Mníchov - 600 km
Miláno - 525 km
Ľubľana 210 km
Budapešť - 610 km
Koar - 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
514 700 € · 97 m²
5 306 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
508 760 € · 93 m²
5 471 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
546 520 € · 99 m²
5 520 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
514 700 € · 94 m²
5 476 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
523 000 € · 95 m²
5 505 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #362668 Plocha: 95 m² Izby: 4 Táto varianta 508 760 €
- Apartmán · #362558 Plocha: 77 m² Izby: 3 412 440 €
- Apartmán · #362559 Plocha: 82 m² Izby: 4 439 913 €
- Apartmán · #362557 Plocha: 84 m² Izby: 4 446 544 €
- Apartmán · #362560 Plocha: 84 m² Izby: 4 446 755 €
- Apartmán · #362561 Plocha: 97 m² Izby: 4 514 700 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 508 760 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362668
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 508 760 € · Cena za m²: 5 355 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
