Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

12 Izby 400 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 690 000 € 1 725 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Umag, dom so 4 bytmi, výhľad na more
Kaiser Immobilien predstavuje dom so 4 bytmi na výnimočnej lokalite v okolí Umaga. Špeciálna výhoda tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k nádherným plážam a centru mesta, čo ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality. Dom má celkovú plochu 400 m2 na pozemku o rozlohe 995 m2. Dom sa skladá z dvoch veľkých bytov a 2 štúdiových apartmánov, pred domom sa nachádza upravený trávnik a priestranné parkovisko s možnosťou parkovania viacerých vozidiel, čo poskytuje ďalšiu výhodu pre rodinu alebo hostí. V prízemí domu sa nachádzajú dva štúdiové apartmány o rozlohe 30 m2, ako aj krčma, spálňa, kúpeľňa, kotolňa a schodisko vedúce k bytu na prvom poschodí. Na prvom a druhom poschodí sú dva byty o rozlohe 120 m2, s 3 spálňami, obývacou izbou s jedálňou a otvorenou kuchyňou s výstupom na veľkú terasu, ktorá ponúka výhľad na more, chodba, kúpeľňa a WC. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej lokalite, ideálna pre rodinný život, oddych alebo ako investícia do turistického prenájmu. Umag- Umago predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie vďaka svojej čoraz väčšej popularite medzi domácimi a zahraničnými turistami, rozvinutej infraštruktúre a blízkosti hranice s Talianskom a Slovinskom. So stabilným rastom hodnoty nehnuteľností sa táto oblasť stáva čoraz žiadanejšou medzi investormi. Udalenosť: Zračna luka Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného apartmánového domu, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia a vynikajúcej lokality. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 725 €/m²
Medián podobných ponúk 2 894 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -40,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 884 €/m²–4 617 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 200 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
400 m²
Veľkosť pozemku
995 m²
Izby
12
Spálne
9
Kúpeľne
5
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
1992
ID inzerátu
362738

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 1 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 995 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Spálne: 9 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje