Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Moderný byt na prvom poschodí, 20 m od mora
Kaiser Immobilien predstavuje: Moderný byt, 20 m od mora – Primošten (Dolac), Novostavba
Hľadáte dokonalé spojenie modernej architektúry a bezprostrednej blízkosti tyrkysového Jadranu?
Kaiser Immobilien vyzdvihuje z svojej ponuky Byt 1, umiestnený v prízemí novej, luxusnej rezidencie v zálive Dolac, neďaleko od Primoštena.
Táto lokalita v prvej rade k moru ponúka pokoj, súkromie a luxus, ktorý zriedkavo niekto dokáže ponúknuť.
O BYTE (S3):
Byt 3 sa vyznačuje mimoriadne priestranným usporiadaním pre dvojizbový byt, s celkovou čistou plochou 81,05 m².
Vďaka polohe v prízemí byt ponúka jednoduchý prístup a príjemnú komunikáciu s vonkajším priestorom.
DETAILNÉ ROZLOŽENIE PRIESTOROV:
Vnútro bytu (73,90 m²) je navrhnuté s cieľom poskytnúť maximálne pohodlie:
Obývacia zóna (Open-space): Priestranný priestor, ktorý spája kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň s rozlohou 29,90 m², ideálny na spoločenské stretnutia a vychutnávanie výhľadu.
Spálňa (2 priestranné izby):
Spálňa 1: 13,80 m²
Spálňa 2: 13,45 m²
Obe izby sú podstatne väčšie ako štandard, čo zabezpečuje špičkový odpočinok.
Kúpeľne (2): Špeciálny luxus tohto bytu sú dve kúpeľne (4,50 m² a 5,15 m²), čím sa vyhýba ranným preplneniam a zvyšuje úroveň komfortu.
Vstup a komunikácia: Funkčný vstupný priestor (2,15 m²) a predsieň (4,95 m²).
VONKAJŠÍ PRIESTOR:
Balkón / Terasa: Byt disponuje krytým priestorom 14,30 m² (účetná 7,15 m²), ktorý slúži ako rozšírený obývací priestor na čerstvom morskom vzduchu.
LOKÁCIA A VÝHODY:
20 metrov od mora: Zabudnite na autá – pláž a krištáľovo čisté more sú vzdialené len niekoľko krokov od vašich dverí.
Primošten - Dolac: Prestížna lokalita známa upravenými plážami a pokojom, a zároveň len pár minút jazdy od centra Primoštena a Rogoznice.
Kvalita výstavby: Nová budova používa najmodernejšie materiály, zabezpečujúc energetickú efektívnosť a dlhú životnosť.
Parkovanie: Zabezpečené parkovacie miesto v rámci objektu.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v prízemí s dvoma kúpeľňami a veľkými izbami, či už na trvalý pobyt, rodinnú dovolenku alebo ako investíciu do elitného turistického prenájmu.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcej dohode.
Užite si luxus zálivu Dolac.
Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte:
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Primošten
421 000 € · 81 m²
5 198 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
518 000 € · 81 m²
6 395 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
445 775 € · 81 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 488 000 € · Cena za m²: 6 025 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 20 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia