Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Istria, Barbariga, obnovený apartmán na 1. poschodí!
Kaiser immobilien vám predstavuje dvojizbový byt na 1. poschodí v pokojnejšej časti Barbarige, v apartmánovom sídlisku umiestnenom medzi Púlou a Rovinjom. Obnovený je v roku 2024. úplne zariadený, vybavený a skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, priestrannej spálnej izby, terasy a kúpeľne a príslušného parkovacieho miesta. Vykurovanie je riešené klimatizačnými jednotkami a elektrickými radiátormi, byt je vybavený poplašným systémom, optickým internetom, najbližšia pláž je vzdialená cca 600m a ostatné potrebné služby (obchod, pekáreň, reštaurácie, autobusová zastávka) sú v pešej vzdialenosti. Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 625 €/m²

Medián podobných ponúk 3 953 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 100 % Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnosť 92 % Barbariga 134 000 € · 34 m² 3 941 €/m² Podobnosť 80 % Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnosť 77 % Barbariga 192 000 € · 41 m² 4 683 €/m² Podobnosť 76 % Barbariga 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnosť 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnosť 70 % Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–320 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

550 m

Rok výstavby

1989

ID inzerátu

362761

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 550 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia