Apartmán Artatore

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Izby 46 m² Plocha

Ponuková cena 218 000 € 4 739 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj, Artatore - apartmán, 2 spálne + obývačka, 70 m od mora
Kaiser Immobilien predstavuje kompletne zariadený apartmán v Malom Lošinju v zálive Artatore. Apartmán má celkovú obytnú plochu 46, 09 m² a nachádza sa v pokojnej osade Artatore, len 70 metrov od mora, teda v druhom rade od mora. Apartmán sa nachádza v suteréne obytného domu s celkovo 10 bytmi. Budova bola postavená v roku 2019. roku. Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a chodby. Apartmán je úplne zariadený a okamžite nastihovateľný, čo ho robí ideálnym pre osobné použitie alebo ako investíciu na turistický prenájom. Budova, v ktorej sa nachádza apartmán, je vybavená video dohľadom a portierom, čo ďalej zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. V bezprostrednej blízkosti, 100 metrov pešej vzdialenosti, sa nachádza bezplatné verejné parkovanie a celé okolie vyžaruje pokoj a stredomorský šarm – ideálne na únik od každodennosti. Pre viac informácií kontaktujte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 739 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 503 €/m²–5 100 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 76 %

Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnosť 72 %

Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 69 %

Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnosť 69 %

Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnosť 67 %

Nerezine 249 000 € · 51 m² 4 882 €/m² Podobnosť 62 %

Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Podobnosť 61 %

Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 218 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Artatore
Okres: Mali Lošinj
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51550
Obytná plocha: 46 m²
Izby: 3
Spálne: 2
Vzdialenosť od mora: 70 m
Energetická trieda: A
Rok výstavby: 2019
Novostavba: Áno
ID inzerátu: 362795

Čo AI našla v popise

Zariadené: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 739 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 70 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.