Apartma Artatore

Naprodaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 46 m² Površina

Ponudbena cena 218 000 € 4 739 €/m²

Opis nepremičnine

Mali Lošinj, Artatore - stanovanje, 2 spalnici + dnevna soba, 70 m od morja
Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma opremljen apartma na Malem Lošinju v zalivu Artatore. Apartma ima skupno stanovanjsko površino 46, 09 m² in se nahaja v mirni naselju Artatore, le 70 metrov od morja oziroma v drugem redu od morja. Apartma se nahaja v podstrešju stanovanjske zgradbe s skupno 10 stanovanj. Zgradba je zgrajena leta 2019. leto. Stan sestavlja dve spalnici, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in hodnik. Apartma je popolnoma opremljen in takoj vseljiv, kar ga naredi popolnega za osebno uporabo ali kot naložbo za turistični najem. Zgradba, v kateri se nahaja apartma, je opremljena z video nadzorom in portafonom, kar dodatno zagotavlja zasebnost in varnost. V neposredni bližini, 100 metrov peš hoje, se nahaja brezplačen javni parkirišče, celotno okolje pa odiše mirnostjo in mediteranskim šarmom – idealno za pobeg od vsakodnevnega vrveža. Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 739 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 775 €/m²–5 119 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 76 %

Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 72 %

Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 69 %

Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnost 69 %

Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 67 %

Nerezine 249 000 € · 51 m² 4 882 €/m² Podobnost 62 %

Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Podobnost 61 %

Mali Lošinj 210 000 € · 36 m² 5 833 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 218 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Artatore
Okrožje: Mali Lošinj
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 51550
Bivalna površina: 46 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Oddaljenost od morja: 70 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2019
Novogradnja: Da
ID oglasa: 362795

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 4 739 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.