Na predaj · Povljana · Zadarska
Ostrov Pag – novostavba Povljana S5: 2S, more a dve terasy
Z bohatého portfólia vyzdvihujeme byt S5 v Povljane na ostrove Pag – byt na druhom poschodí s výhľadom na more a dvoma terasami, pre kupujúcich, ktorí nehľadajú kompromisy.
Povljana je známa svojimi piesočnatými plážami, pokojnou atmosférou a príjemným stredomorským podnebím.
Byt sa nachádza len 400 metrov od pláže a 120 metrov od centra obce, v modernej budove s iba šiestimi apartmánmi.
Tu získate more, ale bez davov.
Súkromie, svetlo a pokoj v jednej vete.
Byt S5 je umiestnený na druhom poschodí a ponúka dispozíciu, ktorú trh pozná.
Obývačka s kuchyňou a jedálňou vychádza na priestrannú terasu s výhľadom na more, ideálnu na rannú kávu alebo večerný pobyt vonku.
Dve spálne majú výstup na ďalšiu terasu, čo priestoru pridáva ďalšiu hodnotu a pocit komfortu.
Trojstranná orientácia zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a vynikajúcu priedušnosť.
Stavba je plánovaná bez kompromisov.
Železobetonová konštrukcia, termo tehla, podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni, klimatizačné jednotky, kvalitné stolárske práce s elektrickými roletami a protokolízne dvere.
K bytu patrí parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektrického vozidla.
Práce začínajú v marci 2026 a dokončenie je plánované počas roku 2027.
roku.
Byty na druhom poschodí s výhľadom na more a dvoma terasami v menšej budove v Povljane nie sú štandard – sú príležitosťou.
S5 je byt, ktorý sa nečaká.
Rozhoduje sa.
Na všetky otázky sa obráťte 24/7 k odbornému agentovi
Lovre Čavara
Licencovaný realitný agent
[email protected]
+385 91 618 1711
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 223 776 € · Cena za m²: 3 609 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia