Na prodej · Povljana · Zadarska
Ostrov Pag – novostavba Povljana S5: 2S, moře a dvě terasy
Z bohaté nabídky vyzdvihujeme byt S5 v Povljani na ostrově Pag – byt ve druhém patře s výhledem na moře a dvěma terasami, pro kupce, kteří nehledají kompromisy.
Povljana je známá svými písčitými plážemi, klidným prostředím a příjemným středomořským klimatem.
Byt se nachází pouhých 400 metrů od pláže a 120 metrů od centra města, v moderním domě s pouhými šesti apartmány.
Zde získáte moře, ale bez davů.
Soukromí, světlo a klid v jedné větě.
Byt S5 je umístěn ve druhém patře a nabízí dispozici, kterou trh rozpoznává.
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou vede na prostornou terasu s výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení venku.
Dvě ložnice mají výstup na další terasu, což prostoru dodává další hodnotu a pocit komfortu.
Trojsměrná orientace zajišťuje hojný přirozený světlo a vynikající větrání.
Stavba je plánována bez kompromisů.
Železobetonová konstrukce, termo cihla, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, klimatizační jednotky, kvalitní okenní výplně s elektrickými roletami a protiskluzové dveře.
K bytu patří parkovací místo s přípravou na nabíjení elektrického vozidla.
Práce začínají v březnu 2026 a dokončení je plánováno během roku 2027.
Byty ve druhém patře s výhledem na moře a dvěma terasami v menší budově v Povljani nejsou standard – jsou příležitostí.
S5 je byt, který se nečeká.
Rozhoduje se sám.
Pro veškeré dotazy se obraťte 24/7 na odborného agenta
Lovre Čavara
Licencovaný realitní agent
[email protected]
+385 91 618 1711
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 223 776 € · Cena za m²: 3 609 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia