Apartmán Rovinj

Istria, Rovinj - dvojposchodový moderný apartmán 118m2 s garážou
Rovinj, perla Istrie, je jedným z najšarmantnejších prímorských miest na Jadrane. Krásne kamenné ulice, rozpoznateľná veža kostola sv. Eufémie a pestrofarebná pobrežná línia vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Toto historické mestečko ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, špičkové gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, čím sa stáva dokonalou destináciou pre oddych aj život. Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný byt s celkovou rozlohou 118.15 m², umiestnený v prízemí kvalitnej novostavby, na dvoch podlažiach, s vlastnou záhradou a parkovacím miestom a garážou, na veľmi dobrej a pokojnej lokácii v Rovinju. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie s rozlohou 49.15 m² pozostáva z kuchyne s jedálňou (18.40 m²) a veľmi praktickej skladovacej miestnosti o rozlohe 5.50 m², v ktorej sa nachádza veľký bojler a ktorá je koncipovaná ako práčovňa, s pripravenými pripojeniami pre práčku. Obývačka s rozlohou 19.30 m² má veľkú sklenenú stenu s priamym výstupom na krytú terasu o rozlohe 9,10 m² a výstup na dvor s rozlohou 65.30 m². Na tomto podlaží sa nachádza aj hosťovská toaleta (1,40 m²). Vnútorným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie 46.30 m², kde sú umiestnené dve spálne a pracovňa, ktorú je možné podľa potreby využiť ako tretiu spálňu. Chodba a schodisko zaberajú 8.50 m² a vedú k prvej spálni s rozlohou 11.40 m². Kúpeľňa so sprchou a WC má 4.80 m². Druhá spálňa s rozlohou 12.20 m² má vlastnú šatníčku o rozlohe 2,60 m² a priamy výstup na súkromnú lodžiu o rozlohe 4.20 m². Pracovňa má 6.80 m². Hlavná miestnosť je vybavená klimatizáciou, pričom vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním na tepelné čerpadlo, s možnosťou doplnkového vykurovania a chladenia prostredníctvom klimatizačného zariadenia. Celý obytný komplex sa vyznačuje moderným dizajnom, vysokou energetickou účinnosťou a zabudovaným fotovoltickým panelom, čo zabezpečuje nižšie spoločné náklady. Bytu patrí jedno parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m² a navyše ešte garážové miesto o rozlohe 17.80 m². Budova sa nachádza v pokojnej časti Rovinja, s kompletnou infraštruktúrou v tesnej blízkosti – obchody, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život, a zároveň dostatočne blízko k centru mesta. Presne táto kombinácia lokality, moderného dizajnu a funkčného rozloženia robí túto nehnuteľnosť ideálnou ako pre príjemný život, tak aj pre investíciu. Blízkosť služieb: Centrum, Rovinj – 2,7 km Reštaurácia – 400 m Kaviareň – 600 m Obchod – 600 m Obchodné centrum – 700 m Pamiatky – 900 m More – 2,2 km Pláž – 2,8 km Autobusová stanica – 100 m Letisko – 40 km Vzdialenosť od väčších miest: Rovinj – Ľubľana: 186 km Rovinj – Viedeň: 567 km Rovinj – Budapešť: 591 km Rovinj – Praha: 838 km Rovinj – Mníchov: 587 km Rovinj – Záhreb: 250 km ID-KÓD: 127-196 Ak si chcete nehnuteľnosť osobne pozrieť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/