Apartmán Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 177 000 € 4 425 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Senj - apartmán s výhľadom na more
Kaiser Immobilien do svoje ponuky pridáva jednopokojový byt v Senji, 40,05 m2 s úložiskom . V pokojnej uličke v Senji, len niekoľko minút chôdze od mora, sa nachádza tento mimoriadne príjemný a kompletne zrenovovaný byt, ktorý očarí na prvý pohľad. Umiestnený na druhom poschodí upravenej obytné budovy, nádherný otvorený výhľad na more a poskytuje nepopísateľný pocit pokoja. Senj je mesto bohatej histórie a autentického stredomorského ducha, ležiace na spojení mora a hory, známe kristálovo čistým morom, dlhými promenádami pozdĺž pobrežia a príjemným spôsobom života počas celého roka. Blízkosť Velebita, Národného parku Severný Velebit a ostrova Krka ho robí atraktívnym ako pre život, tak aj pre oddych, a všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne a pláže – je možné dosiahnuť pešo. Mesto ponúka aj všetky predpoklady pre kvalitný rodinný život, vrátane materských škôl, školy, zdravotných zariadení, športových a rekreačných zariadení, ako aj bezpečné a pokojné prostredie ideálne pre deti a rodiny. Byt má 40,05 m² starostlivo navrhnutého priestoru, naplneného prirodzeným svetlom a zariadeného v teplých, neutrálnych tónoch. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestrannú a príjemnú atmosféru pre každodenný život, zatiaľ čo spálňa ponúka pokoj a súkromie. Veľké okná ďalej zdôrazňujú blízkosť mora a vytvárajú pocit otvorenosti počas celého dňa. Špeciálnou hodnotou bytu je loggia s posedením, dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerné oddychovanie s úžasným výhľadom na more. Kúpeľňa je moderná, s walk-in sprchou a kvalitnými detailmi, ktoré priestoru dodávajú nádych elegancie. Byt je v júli 2024. roku kompletne adaptovaný, od kompletných inštalácií, podláh, nainštalovaná nová klimatizácia, po dokončovacie detaily, a je vybavený úplne novým kvalitným nábytkom a kuchynskými spotrebičmi. Predáva sa v stave „kľúč v ruke“, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. K bytu patrí aj sklad v prízemí budovy a samotná budova je udržiavaná, s obnovenou strechou a PVC stolárstvom. Vďaka polohe, úprave a výhľadu je táto nehnuteľnosť ideálna pre príjemné celoročné bývanie, ale aj ako investícia. Byt je dlhé roky v zavedenom turistickom prenájme, ktorý je možné nepretržite pokračovať, čím budúci majiteľ už od prvej sezóny môže dosahovať ďalší ročný príjem. Pre ďalšie informácie kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Ak hľadáte byt, ktorý spája pokoj, more, moderný komfort a investičný potenciál, toto je nehnuteľnosť, ktorú stojí za prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 425 €/m²
Medián podobných ponúk 3 935 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 683 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–160 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
177 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
C
Rok výstavby
1977
ID inzerátu
363026

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 4 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 177 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje