Na predaj · Senj · Ličko-senjska
Senj - apartmán s výhľadom na more
Kaiser Immobilien do svoje ponuky pridáva jednopokojový byt v Senji, 40,05 m2 s úložiskom .
V pokojnej uličke v Senji, len niekoľko minút chôdze od mora, sa nachádza tento mimoriadne príjemný a kompletne zrenovovaný byt, ktorý očarí na prvý pohľad.
Umiestnený na druhom poschodí upravenej obytné budovy, nádherný otvorený výhľad na more a poskytuje nepopísateľný pocit pokoja.
Senj je mesto bohatej histórie a autentického stredomorského ducha, ležiace na spojení mora a hory, známe kristálovo čistým morom, dlhými promenádami pozdĺž pobrežia a príjemným spôsobom života počas celého roka.
Blízkosť Velebita, Národného parku Severný Velebit a ostrova Krka ho robí atraktívnym ako pre život, tak aj pre oddych, a všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne a pláže – je možné dosiahnuť pešo.
Mesto ponúka aj všetky predpoklady pre kvalitný rodinný život, vrátane materských škôl, školy, zdravotných zariadení, športových a rekreačných zariadení, ako aj bezpečné a pokojné prostredie ideálne pre deti a rodiny.
Byt má 40,05 m² starostlivo navrhnutého priestoru, naplneného prirodzeným svetlom a zariadeného v teplých, neutrálnych tónoch.
Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestrannú a príjemnú atmosféru pre každodenný život, zatiaľ čo spálňa ponúka pokoj a súkromie.
Veľké okná ďalej zdôrazňujú blízkosť mora a vytvárajú pocit otvorenosti počas celého dňa.
Špeciálnou hodnotou bytu je loggia s posedením, dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerné oddychovanie s úžasným výhľadom na more.
Kúpeľňa je moderná, s walk-in sprchou a kvalitnými detailmi, ktoré priestoru dodávajú nádych elegancie.
Byt je v júli 2024.
roku kompletne adaptovaný, od kompletných inštalácií, podláh, nainštalovaná nová klimatizácia, po dokončovacie detaily, a je vybavený úplne novým kvalitným nábytkom a kuchynskými spotrebičmi.
Predáva sa v stave „kľúč v ruke“, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií.
K bytu patrí aj sklad v prízemí budovy a samotná budova je udržiavaná, s obnovenou strechou a PVC stolárstvom.
Vďaka polohe, úprave a výhľadu je táto nehnuteľnosť ideálna pre príjemné celoročné bývanie, ale aj ako investícia.
Byt je dlhé roky v zavedenom turistickom prenájme, ktorý je možné nepretržite pokračovať, čím budúci majiteľ už od prvej sezóny môže dosahovať ďalší ročný príjem.
Pre ďalšie informácie kontaktujte:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Ak hľadáte byt, ktorý spája pokoj, more, moderný komfort a investičný potenciál, toto je nehnuteľnosť, ktorú stojí za prehliadku.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 99 %
SENJ
189 000 € · 40 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 95 %
Senj
134 000 € · 36 m²
3 722 €/m²
Podobnosť 92 %
Senj
109 000 € · 36 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 92 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 90 %
Senj
135 000 € · 44 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 177 000 € · Cena za m²: 4 425 €/m²
Obytná plocha: 40 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 177 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.
Ukázať na mape