Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Luxusný trojizbový apartmán S4 s výhľadom na more, prvý rad pri mori
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný trojizbový byt s výhľadom na more, prvý rad k moru, Kaštel Sućurac V exkluzívnom rezidenčnom projekte umiestnenom na výnimočnej lokalite, prvý rad k moru v pokojnej časti Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bytu v novostavbe. Projekt sa skladá z dvoch súčasných budov s celkovo šesnástimi bytmi, pričom každý je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a súkromia. O BYTE: Byt, označenie S4, sa nachádza na prvom poschodí východnej budovy. Celková čistá užívateľská plocha bytu je 90,83 m². Starostlivo navrhnutý tak, aby zdôraznil otvorené, svetlé priestory a bezchybné prepojenie s prírodným prostredím. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 34,61 m² – Priestranný a svetlý otvorený priestor s výstupom na veľkú krytú terasu. Spálňa 1: 9,59 m² s prislúchajúcou šatníkom o rozlohe 2,60 m². Spálňa 2: 8,19 m² Spálňa 3: 8,19 m² Kúpeľňa 1: 2,94 m² Kúpeľňa 2: 4,20 m² Vstupná časť / Šatník / Chodba: 10,82 m² Šatník / Sklad: 1,66 m² Práčovňa: 0,88 m² Krytá terasa: 14,30 m² (čistá užívateľská plocha 7,15 m²) LOKÁCIA A VÝHODY PROJEKTU: Prvý rad k moru: Priama blízkosť mora s neobmedzeným výhľadom. Exkluzivita: Iba 8 bytov na budovu zabezpečuje súkromie a pokoj. Podzemná garáž: Prepojená výťahom so všetkými poschodiami. Vysokokvalitné vybavenie: Parket a keramika vysokej kvality, viaczónová klimatizácia, hliníkové posuvné žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Personalizácia: Možnosť výberu dokončovacích materiálov počas výstavby. „Kľúč v ruke“: Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ (bez nábytku). Daňové úľavy: DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností (3%). Parkovanie: Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (€20.000) alebo vonkajšieho parkovacieho miesta (€15.000). DYNAMIKA STAVBY A PLATOB: Stavebné povolenie: Získané v januári 2025. Stavebné povolenie: Odovzdanie žiadosti v máji 2025. Začiatok výstavby: Očakáva sa po získaní právoplatného stavebného povolenia. Modely platenia: Ponúkajú sa zľavy za predplatenie (10% zľava pri 50% zálohe, až 20% zľava pri 80%+ zálohe). Ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný a moderný dom priamo pri pobreží, s ľahkým prístupom k mestským centrom Splitu a Solina. Maklérska provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak si nehnuteľnosť chcete osobne pozrieť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/