Na predaj · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Mulo – Novostavba apartmánov s bazénom, ihneď k nasťahovaniu
Vrsi, Mulo – Apartmány v novostavbe s bazénom, okamžite nastihovateľné
Na predaj sú moderné dvojposchodové apartmány v novostavbe, umiestnené v pokojnej časti Vrsi, len desať minút chôdze od pláže a približne 1 km od centra osady Vrsi–Mulo.
Apartmány sú súčasťou radu domov, z ktorých dva majú aj vlastný súkromný bazén.
Popis apartmánu
Apartmán v prízemí sa skladá z priestranného obývacieho pokoja (20,10 m²), oddelenej kuchyne (7,71 m²), krytej terasy (14,90 m²), hosťovskej toalety, chodby a schodiska, ktoré vedie na poschodie.
Na poschodí sa nachádzajú tri spálne (11,60 m², 8,12 m² a 6,60 m²), kúpeľňa a loggia (8,03 m²).
Celkovo je k dispozícii približne 100 m² vnútorného priestoru a približne 100 m² vonkajšej časti.
Každému apartmánu patria aj dva zabezpečené parkovacie miesta.
Vybavenie a výstavba
Táto nehnuteľnosť vyniká výnimočnou kvalitou výstavby a starostlivo vybraným vybavením, ktoré zabezpečuje pohodlie, energetickú účinnosť a dlhú životnosť.
Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderný dom s špičkovými dokončovacími detailmi.
Energetická účinnosť a izolácia
• PVC stolárstvo s ClimaGuard sklom – špičková tepelná a zvuková izolácia
• ETICS fasádny systém (12 cm)
• Plochá strecha s 15 cm izolácie
Komfort vykurovania a chladenia
• Podlahové vykurovanie v kúpeľniach
• Mitsubishi klimatizačné jednotky s Wi‑Fi modulmi pre diaľkové ovládanie
Materiály a finálna úprava
• Keramické dlaždice vysokej triedy Marazzi Ragno
• Sklenené zábradlia, hliníkové lišty
• Vnútorné dvere prémiovej triedy Lip Bled
Kvalita výstavby
• Bezchybné prevedenie od základov po strechu
• Vysokokvalitná konštrukcia (betónové dosky, vrstvená izolácia)
• Použité len overené, špičkové materiály a vybavenie
Plne vybavený priestor
• Kúpeľne s dizajnovou sanitárnou technikou: Geberit, Hansgrohe, Villeroy & Boch
Lokalita
Vrsi je pokojné stredomorské miesto na severozápadnej časti zadarského pobrežia, známe čistým morom, upravenými plážami a zachovanou prírodou.
Je ideálne pre tých, ktorí hľadajú uvoľnené prostredie so všetkými základnými službami – obchody, kaviarňami, reštauráciami a službami priamo v mieste.
Od Zadar je vzdialený len 20 minút, a v blízkosti sa nachádzajú Nin a Zaton.
Perfektná lokalita pre pokojný život, dovolenku alebo investíciu, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a autentickou stredomorskou atmosférou.
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Vrsi
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 85 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 83 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 83 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnosť 82 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnosť 82 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnosť 81 %
VRSI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnosť 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia