Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - trojizbový byt so záhradou v modernej novostavbe
Kaiser Immobilien ponúka exkluzívnu modernú nehnuteľnosť v Kostrene – byt S2-D s rozlohou 164,90 m² s privátnym bazénom a nádherným výhľadom na Kvarnerský záliv.
V pokojnej osade Glavani v Kostrene, obklopenej zeleňou a stredomorským nádychom, sa nachádza tento luxusný byt, ktorý spája súčasný architektonický výraz, špičkovú kvalitu výstavby a úplné pohodlie.
Priestranný interiér o rozlohe 164,90 m² je navrhnutý ako troizbový byt s obývacou izbou, modernými kúpeľňami, ďalším toaletom, šatníkom a praktickými pomocnými priestormi.
Otvorená denná časť s kuchyňou a jedálňou vyžaruje svetlosť a eleganciu, pričom veľké sklenené steny otvárajú spektakulárny výhľad na more a ostrovy Kvarneru.
Byt má prislúchajúcu záhradu o rozlohe 182,60 m², starostlivo upravenú a obohatenú o privátny bazén o rozlohe 17,64 m², ktorý poskytuje pocit úplnej súkromnosti a pokoja.
Zvláštny dôraz bol kladen na výber materiálov a technológiu výstavby – použité sú iba špičkové materiály a objekt je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizáciou, trojvrstvovým parketom, keramikou najvyššej kvality a hliníkovými okennými systémami s veľkými sklenenými plochami, ktoré priestoru dodávajú ďalšie teplo a svetlo.
Byt disponuje dvoma parkovacími miestami a skladiskom a celý projekt vyniká premysleným dizajnom a architektúrou, ktorá zabezpečuje dlhodobú hodnotu a vysokú úroveň životného komfortu.
Lokalita v Kostrene dokonale spája pokoj a súkromie s blízkosťou všetkých služieb potrebných pre moderný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, promenády, cyklistické trasy a upravené pláže, pričom centrum Rijeke je vzdialené len približne desať minút jazdy.
Kostrena je známa svojou nádhernou pobrežnou líniou, dlhou promenádou a stredomorským krajinom, ktorý poskytuje vysokú kvalitu života počas celého roka.
Okrem vynikajúcej dostupnosti k Rijeke a celému Kvarneru sa Kostrena nachádza v ideálnej vzdialenosti od väčších európskych miest.
Do Ľubľany je to približne 130 kilometrov, do Trstu 90 kilometrov, do Záhrebu 160 kilometrov, do Benátok okolo 220 kilometrov, pričom Mníchov a Viedeň sú vzdialené približne 500 kilometrov.
Vďaka diaľnici a blízkosti letiska Rijeka sú cestovania jednoduché a rýchle, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a modernej elegancie.
Je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia do elitného turizmu.
Kaiser Immobilien – váš spoľahlivý partner pri hľadaní domu s výhľadom na more.
Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte na:
Marijana Cuculić
Telefón: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefón: +385919254809
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Glavani
750 000 € · 147 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 91 %
Glavani
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Podobnosť 89 %
Glavani
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Podobnosť 89 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 85 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 85 %
Glavani
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 85 %
Glavani
650 000 € · 142 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 83 %
Glavani
650 000 € · 139 m²
4 676 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²
Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape