Dom Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Vir – moderne navrhnutý dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more
Ostrov Vir – moderná projektovaná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more
Na predaj sú dve samostatné, takmer identické vily moderného dizajnu, umiestnené na južnej strane ostrova Vir, vzdialené asi 1 km od pláže a 3 km od centra obce.
Popis domu
Prízemie domu zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, WC a krytú terasu, s celkovou čistou užitkovou plochou 61 m².
Poschodie sa skladá z chodby a troch spální, každá so svojou kúpeľňou, s čistou užitkovou plochou 60,94 m².
Z poschodia vedú schody na strešnú terasu s rozlohou 66,02 m².
Celková obytná čistá užitková plocha domu je 143 m².
Na dvore je zabezpečené dve parkovacie miesta pre automobily.
Vybavenie
Dom je vybavený podlahovým vykurovaním v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľniach, a klimatizácia je zabezpečená klimatizačným zariadením s výkonom 5 kW v prízemí a vonkajšou klimatizáciou s tromi vnútornými jednotkami na poschodí.
Je nainštalované PVC okná s elektrickými zdvihákmi sklenených dverí a okien.
Nehnuteľnosť je pripravená na tepelné čerpadlo na vykurovanie bazéna, ako aj na systém dohľadových kamier.
Fasáda s hrúbkou 12 cm poskytuje vynikajúcu termálnu izoláciu, pričom odvodňovací systém je riešen septickou jamou s prípravou na pripojenie na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť.
Okrem toho má dom vodné cisterny s kapacitou 10 000 L a pripojenie na elektrickú sieť.
Lokalita
Umiestnená v atraktívnej časti južnej strany ostrova, táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie alebo investíciu do turizmu.
Pláž je vzdialená len asi pätnásť minút ľahkej prechádzky.
Centrum Vira je vzdialené okolo 3 km, čo znamená, že všetky doplnkové služby a zábavné zariadenia sú na dosah ruky – krátkou jazdou.
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Tel: +385958122353 Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
470 000 € · 143 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
470 000 € · 146 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
510 000 € · 150 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
415 000 € · 143 m²
2 902 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
430 000 € · 143 m²
3 007 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
387 000 € · 132 m²
2 932 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
470 000 € · 143 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 143 m²
- Veľkosť pozemku
- 339 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363210
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 339 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
