Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

5 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 3 056 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, ostrov Vir - Dom s dvorom blízko pláže
Kaiser Immobilien predstavuje: Na predaj je dom na Viru – osada Bobovik, 350 m od mora Na predaj je moderný a kompletne zariadený dom na pokojnej lokalite v osade Bobovik, na ostrove Vir, vzdialený len 350 metrov od mora a 500 m od pláže Žitna úvava. Dom sa nachádza v pokojnej ulice, z ktorej je z oboch strán výhľad a výstup k moru. Základné informácie: Rozloha domu: 90 m² Pozemok: 90 m² Rok výstavby: 2023. Poschodia: prízemie + poschodie + podkrovie (galéria) Energeticky úsporná fasáda (izolácia) Moskytne siete a rolety na všetkých oknách Zásobník na vodu (búr) a septiková jama Dom je postavený na parcelle s ďalšími tromi samostatnými domami, každý má svoj podiel pozemku a súkromie. Rozloženie priestorov: Prízemie: Obývačka s kuchyňou a jedálňou Jedna spálňa Sklad pod schodmi Výstup na priestrannú terasu Poschodie: Dve spálne Kúpeľňa Balkón Podkrovie (galéria): Prevedené na doplnkový priestor, výšky do 1,70 m – ideálne pre spálňu, detskú izbu alebo kanceláriu. Podlahové krytiny: Prízemie – dlaždice Poschodie – laminát Lokalita a vzdialenosti: More a pláž Žitna úvava: 350 m Centrum Vira: 1,5 km Diaľnica (A1 – Posedarje): okolo 30 km Zadar: okolo 25 km Letisko Zadar (Zemunik): 35 km Ostrov Vir je jedným z najžiadanejších turistických a obytných oblastí Zadarskej župy. Je známy pre svoje nádherné pláže, čisté more a množstvo zariadení pre rodinnú a pokojnú dovolenku. Vir je mostom spojený s pevninou, čo umožňuje jednoduchý prístup a pohodlné bývanie počas celého roka. Dom je ideálny pre rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia pre turistický prenájom. Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom akte. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte s dôverou. Tel: 00385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 056 €/m²
Medián podobných ponúk 3 712 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 055 €/m²–4 304 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
90 m²
Veľkosť pozemku
90 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
3
Vzdialenosť od mora
350 m
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363220

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje