Dom Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 374 000 € 4 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Svetvinčenat - dom s bazénom
Kaiser Immobilien ponúka na predaj samostatný jednopodlažný dom s obytnou plochou 85,66 m², umiestnený v pokojnom sídlisku v okolí Svetvinčentu. Svetvinčenat je čarovné ístrske mestečko známe svojou kultúrno-historickou dedičinou, malebným renesančným trhom a impozantným zámkom Morosini-Grimani. Miesto je obklopené nedotknutou prírodou a mnohými vinárskymi cestami, pešou a cyklistickou sieťou, a jeho poloha umožňuje rýchle spojenie s pobrežím a väčšími mestami ako Pula a Rovinj. Dom je momentálne v počiatočnej fáze výstavby a dokončenie prác je plánované na rok 2026. rok. Projekt predpokladá funkčný a moderný rozvrh, ktorý zahŕňa dve spálne, priestranný obývací priestor koncipovaný ako open space s kuchyňou a jedálňou, chodbu, sklad a zakrytú terasu s výstupom na bazén o rozlohe 24 m². Pozemok bude úplne oplotený a upravený, s dvoma parkovacími miestami, slnečiskom, zelenou plochou a priestorom určeným pre detskú hru. Dom bude orientovaný na západ a juh, čo zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa. Nachádza sa na rovnom teréne a je v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, kaviarne, pizzerie a ambulancia. Čisté vlastníctvo 1/1 Možná platba v etapách počas výstavby. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinný život v pokojnom a autentickom ístrskom prostredí, ale aj ako investícia pre turistický prenájom počas letných mesiacov. Pre viac informácií kontaktujte agenta. Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 400 €/m²
Medián podobných ponúk 3 711 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 080 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
374 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
85 m²
Veľkosť pozemku
550 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
12 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363250

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 374 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 12 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 374 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje