Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - Bivio, luxusný apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje moderný byt v novostavbe na atraktívnej lokácii Bivio, v tesnej blízkosti mora a len približne desať minút jazdy od centra Rijeke a Opatije.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a ponúka výnimočný výhľad na more, ostrov Cres, Opatijskú riviéru a horu Učku.
Čistá plocha bytu je 138 m2, z čoho obytná časť je 98 m2.
Skladá sa z:
priestranneho denného obývača prepojeného s kuchyňou a jedálňou o veľkosti 45 m2
dvoch spální veľkosti 15 m2 každá,
dvoch kúpeľní,
balkóna s nádherným výhľadom, ktorý sa rozprestiera na 24 m2.
Byt je vybavený tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním pre maximálne pohodlie a vysokú energetickú účinnosť.
Predáva sa na princípe „kľúč v ruke“, bez nábytku, ale so všetkými sanitárnymi zariadeniami v kúpeľniach.
Kupcom je, po dohode s predajcom, umožnené prispôsobenie priestoru podľa mierky a želaní, za príplatok.
Budova ponúka ďalšie výhody:
skladisko v suteréne,
dve garážové parkovacie miesta,
fitnessové centrum o rozlohe 70 m², dostupné výlučne nájomcom budovy.
Dokončenie prác sa očakáva do konca roku 2025.
Tento byt je skutočná príležitosť, ktorá si zaslúži vašu pozornosť.
Nenechajte si ujsť príležitosť užívať si luxusný život s úchvatným výhľadom na nádherný Kvarnerský záliv!
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH.
Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky kontaktujte našu agentku.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Bivio
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnosť 92 %
Bivio
750 000 € · 134 m²
5 597 €/m²
Podobnosť 90 %
Bivio
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnosť 89 %
Bivio
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobnosť 86 %
Bivio
850 000 € · 144 m²
5 903 €/m²
Podobnosť 83 %
Bivio
800 000 € · 168 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 81 %
Bivio
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Podobnosť 72 %
Trsat
640 000 € · 154 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia