Apartmán Bivio

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 138 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 5 435 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - Bivio, luxusný apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje moderný byt v novostavbe na atraktívnej lokácii Bivio, v tesnej blízkosti mora a len približne desať minút jazdy od centra Rijeke a Opatije. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a ponúka výnimočný výhľad na more, ostrov Cres, Opatijskú riviéru a horu Učku. Čistá plocha bytu je 138 m2, z čoho obytná časť je 98 m2. Skladá sa z: priestranneho denného obývača prepojeného s kuchyňou a jedálňou o veľkosti 45 m2 dvoch spální veľkosti 15 m2 každá, dvoch kúpeľní, balkóna s nádherným výhľadom, ktorý sa rozprestiera na 24 m2. Byt je vybavený tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním pre maximálne pohodlie a vysokú energetickú účinnosť. Predáva sa na princípe „kľúč v ruke“, bez nábytku, ale so všetkými sanitárnymi zariadeniami v kúpeľniach. Kupcom je, po dohode s predajcom, umožnené prispôsobenie priestoru podľa mierky a želaní, za príplatok. Budova ponúka ďalšie výhody: skladisko v suteréne, dve garážové parkovacie miesta, fitnessové centrum o rozlohe 70 m², dostupné výlučne nájomcom budovy. Dokončenie prác sa očakáva do konca roku 2025. Tento byt je skutočná príležitosť, ktorá si zaslúži vašu pozornosť. Nenechajte si ujsť príležitosť užívať si luxusný život s úchvatným výhľadom na nádherný Kvarnerský záliv! Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky kontaktujte našu agentku. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 435 €/m²
Medián podobných ponúk 3 334 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +63,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 642 €/m²–3 915 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bivio
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
138 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2025
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363253

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bivio, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje