Dom Selce

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Selce - starina na adaptáciu
Kaiser Immobilien predstavuje autochtónny dom v rade v starom časti obce Selce pri Crikvenice. Dom je koncipovaný tak, že všetky miestnosti sú orientované k dvoru a výhľad na more je možný z strešnej terasy. Nehnuteľnosť sa skladá z celkovo 90m2 obytného priestoru a 40m2 pozemku. V prízemí sa nachádzajú 2 miestnosti s oddelenými vstupmi a malá kúpeľňa. Na poschodie sa ide vonkajším kamenným schodiskom, na ktorom sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti. Na samotnom vrchole domu, kam sa dostáva vonkajšími schodmi, sa nachádza strešná terasa s výhľadom na more. Strešná terasa je momentálne nestabilná a nie je bezpečná. Dvor nehnuteľnosti je oplotený vysokým kamenným múrom, čo poskytuje budúcim majiteľom úplnú súkromie. Dom vyžaduje kompletnú adaptáciu. Nehnuteľnosť má svoje parkovacie miesto. Ideálna nehnuteľnosť pre pravú stredomorskú víkendovú chatu, dom alebo dokonca na prenájom v turistických účeloch. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: Centrum: 200m More: 250m Pekáreň: 200m Obchod: 250m Lekáreň: 250m Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 722 €/m²

Medián podobných ponúk 3 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -52,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–5 300 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnosť 81 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnosť 81 % Selce 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 78 % Dramalj 623 000 € · 85 m² 7 329 €/m² Podobnosť 77 % Jadranovo 155 000 € · 98 m² 1 582 €/m² Podobnosť 75 % Crikvenica 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 72 % Crikvenica 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 70 % Crikvenica 300 000 € · 105 m² 2 857 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 €–450 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

4

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Rok výstavby

1900

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

363305

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia