Hiša Selce

Opis nepremičnine

Crikvenica, Selce - starina za adaptacijo
Kaiser Immobilien predstavlja avtohtono hišo v vrsti v starem delu mesta Selce pri Crikvenici. Hiša je zasnovana tako, da so vsi prostori usmerjeni proti dvorišču, pogled na morje pa je možen s strešnega terase. Nepremičnina obsega skupaj 90m2 bivalnega dela in 40m2 posesti. V pritličju so 2 prostori s posebnimi vhodi ter majhna kopalnica. V nadstropje se gre z zunanjim kamnitim stopnicam, na katerih je še 2 prostori. Na samem vrhu hiše, do katerega se pride z zunanjimi stopnicami, je strešni terasa z razgledom na morje. Strešna terasa je trenutno nestabilna in ni varna. Dvorišče nepremičnine je ograjeno z visokim kamnitim zidom, kar nudi popolno zasebnost prihodnjim lastnikom. Hiša zahteva popolno adaptacijo. Nepremičnina ima svoje parkirno mesto. Idealna nepremičnina za pravo mediteransko vikend hišo, hišo ali celo za najem v turistične namene. Razdalja od nepremičnine: Center: 200m Morje: 250m Pekarna: 200m Trgovina: 250m Lekarna: 250m Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 413 €/m²

Razlika od mediane -49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 819 €/m²–4 407 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 81 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 81 % Selce 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 78 % Jadranovo 155 000 € · 98 m² 1 582 €/m² Podobnost 75 % Crikvenica 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 72 % Crikvenica 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 70 % Crikvenica 300 000 € · 105 m² 2 857 €/m² Podobnost 69 % Crikvenica 150 000 € · 95 m² 1 579 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 €–450 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Selce

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

4

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

250 m

Leto izgradnje

1900

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

363305

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 1 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Selce, Crikvenica

Selce so naselje z okoli 1.500 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica v Primorsko-goranski županiji.

Število prebivalcev: 1 298

Vir: Wikipedia