Apartmán Martinšćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 38 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 5 921 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, Zaglav - apartmán s výhľadom na more
Ostrov Cres sa nachádza v Kvarnerskom zálive, je najväčším jadranským ostrovom a obľúbenou turistickou destináciou pre veľký počet turistov z celého sveta. Je známy veľkým počtom promenád, peších trás a horských chodníkov, ktoré vedú k úzkych zátokám ostrova, plážam a skrytým kúpaliskám, ktoré ponúkajú pokoj a dokonalý odpočinok. Turistické sídlisko Zaglav na ostrove Cres, nachádza sa v tesnej blízkosti miesta Miholašćica, ktoré nesie meno po cirkvi sv. Mihovila, zároveň patróna miesta. V sídlisku sa nachádza množstvo apartmánov a domov, postavených v niekoľkých dlhých radách, pričom každý má výhľad na more, okolitý akvárium a Istrijský polostrov. Príroda a more sú čarovné, je pokojne a ticho, bez veľkých davov, v tesnej blízkosti sú všetky služby, obchod, kaviareň a reštaurácia . Kaiser-Immobilien predstavuje nádherný apartmán, 250 m od mora, ktorý sa skladá z vstupnej haly, chodby, kúpeľne, obývacej izby/izby, 2 úložných priestorov a krásnej priestrannej terasy s panoramatickým výhľadom na Istrijský polostrov a cresko-lošinský súostrovie, kde je možné zažiť neopakovateľné západy slnka. Tento apartmán je ideálny na užívanie v letných dovolenkách, ale aj ako vynikajúca investícia pre turistický prenájom. Je moderný a vysoko kvalitne zariadený, predáva sa kompletne vybavený, je úplne zrenovovaný a adaptovaný, vzdialený od mora len niekoľko krokov, a turistické sídlisko Zaglav sa vyznačuje prírodnými krásami, pokojnou atmosférou a blízkosťou všetkých potrebných služieb. Vzdialenosť nehnuteľnosti od: Letisko Rijeka, 72 km Letisko Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Viedeň/Wien 580 km Praha, 906 km Mníchov, 595 km Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Skvelá nehnuteľnosť, úplne adaptovaná a vybavená, nachádzajúca sa niekoľko krokov od čistého mora, určite nájde svojho kupca! Odporúčanie agenta! Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 921 €/m²
Medián podobných ponúk 5 152 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 900 €/m²–5 357 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–247 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Martinšćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
38 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
250 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
1990
ID inzerátu
363385

Čo AI našla v popise

Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 5 921 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Martinšćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica

Martinšica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 103. S prístavom, ktorý poskytuje priamy prístup k Jadranskému moru, je Martinšica obľúbenou turistickou destináciou s mnohými turistickými zariadeniami.

Počet obyvateľov: 129

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje