Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten – exkluzívny penthouse v novostavbe, 200m od moru
Kaiser immobilien s hrdosťou predstavuje vrchol ponuky v novom rezidenčnom projekte v Primoštene – priestranný penthouse, ktorý zaberá celú poslednú poschodie modernej urbánnej vily.
Umiestnená len 200 metrov od mora, táto novostavba ponúka dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, vysokej kvality výstavby a jedinečného výhľadu na primoštenský archipel.
Začiatok výstavby je plánovaný na 15.09.2025.
O BYTIE (PENTHOUSE S7):
Tento jedinečný byt na treťom, poslednom poschodí, poskytuje absolútnu súkromie, množstvo slnečného svetla a priestranné terasy určené na oddych.
S celkovou čistou plochou 107,44 m² ponúka nekompromisný luxus a komfort.
Lokácia: 3. poschodie (Penthouse)
Celková čistá plocha: 107,44 m²
Rozloženie priestorov (čisté štvorcové metre):
Vstupná chodba: 3,80 m²
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (open space): 42,51 m²
Chodba: 6,08 m²
Spálňa 1: 10,40 m²
Spálňa 2: 10,60 m²
Spálňa 3: 12,71 m²
Kúpeľňa 1: 3,84 m²
Kúpeľňa 2: 5,04 m²
Tri nepokryté terasy s celkovou plochou: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²)
Ďalšie výhody:
Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto.
Spektakulárny, otvorený výhľad na more a ostrovy.
LOKÁCIA:
Primošten je jeden z najmalebnejších klenotov Jadranu, známy svojimi nádhernými štrkanymi plážami a charakteristickým starým jadrom.
Lokácia tejto vily ponúka pokoj a súkromie, a zároveň je len 200 metrov od mora a pláže.
Všetky potrebné služby, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v niekoľko minút chôdze.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný priestor alebo exkluzívnu nehnuteľnosť na dovolenku s obrovským investičným potenciálom.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Primošten
681 000 € · 123 m²
5 537 €/m²
Podobnosť 94 %
Primošten
499 000 € · 120 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 93 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Podobnosť 93 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Podobnosť 93 %
PRIMOŠTEN
587 000 € · 113 m²
5 195 €/m²
Podobnosť 93 %
PRIMOŠTEN
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Podobnosť 92 %
Primošten
619 000 € · 104 m²
5 952 €/m²
Podobnosť 92 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 345 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia