Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Izby 116 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 620 000 € 5 345 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – exkluzívny penthouse v novostavbe, 200m od moru
Kaiser immobilien s hrdosťou predstavuje vrchol ponuky v novom rezidenčnom projekte v Primoštene – priestranný penthouse, ktorý zaberá celú poslednú poschodie modernej urbánnej vily. Umiestnená len 200 metrov od mora, táto novostavba ponúka dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, vysokej kvality výstavby a jedinečného výhľadu na primoštenský archipel. Začiatok výstavby je plánovaný na 15.09.2025. O BYTIE (PENTHOUSE S7): Tento jedinečný byt na treťom, poslednom poschodí, poskytuje absolútnu súkromie, množstvo slnečného svetla a priestranné terasy určené na oddych. S celkovou čistou plochou 107,44 m² ponúka nekompromisný luxus a komfort. Lokácia: 3. poschodie (Penthouse) Celková čistá plocha: 107,44 m² Rozloženie priestorov (čisté štvorcové metre): Vstupná chodba: 3,80 m² Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (open space): 42,51 m² Chodba: 6,08 m² Spálňa 1: 10,40 m² Spálňa 2: 10,60 m² Spálňa 3: 12,71 m² Kúpeľňa 1: 3,84 m² Kúpeľňa 2: 5,04 m² Tri nepokryté terasy s celkovou plochou: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²) Ďalšie výhody: Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto. Spektakulárny, otvorený výhľad na more a ostrovy. LOKÁCIA: Primošten je jeden z najmalebnejších klenotov Jadranu, známy svojimi nádhernými štrkanymi plážami a charakteristickým starým jadrom. Lokácia tejto vily ponúka pokoj a súkromie, a zároveň je len 200 metrov od mora a pláže. Všetky potrebné služby, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v niekoľko minút chôdze. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný priestor alebo exkluzívnu nehnuteľnosť na dovolenku s obrovským investičným potenciálom. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 345 €/m²
Medián podobných ponúk 4 958 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 158 €/m²–5 537 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 487 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
116 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
200 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363396

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 345 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje