Apartmán Savudrija

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 95 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 685 734 € 7 218 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Umag, Savudrija - byt 95m2, dve spálne, v luxusnom rezorte - k dispozícii všetky služby rezortu
Savudrija, pokojné rybárske miesto na samom severe chorvátskej Istrie, starostlivo chránené tajomstvo Stredozemia. Je známa najstarším aktívnym majákom v tejto časti Jadranu a je ideálnym miestom na oddych tela a ducha. Ticho a pokojne, perfektné na útek od každodennosti, a zároveň bohaté na vybavenie a aktivity, ktoré váš oddych premenia na vzrušujúce dobrodružstvo. Objavte nespočetné vinárske cesty, špičkové športové a kultúrne zariadenia, cesty olivových olejov a romantické ištarske stredoveké mestá. Zasypaný vlnami Jadranu, v tieni bohatej voňavej vegetácie a s výhľadom, ktorý každému berie dych, sa nachádza luxusný rezort. Postavený podľa najvyšších štandardov a vybavený všetkými službami a doplnkovými zariadeniami, ktoré by ste si mohli priať, tento rezort ponúka pokoj, ticho a luxus vlastnej nehnuteľnosti, pričom zároveň využívate službu, ktorá vás rozmazná a umožní vám uvoľnené a nezabudnuteľné dni oddychu. Tu sa spája neobmedzená uvoľnenosť pobytu vo vlastnej nehnuteľnosti s špičkovými službami a vám zostáva len užívať si vybavenie: Infinity bazén na streche s dĺžkou 105 m – najväčší strešný infinity bazén v Európe. Poskytuje vám jedinečný zážitok plávania s úchvatným výhľadom na Pirásky záliv a Dolomitské Alpy. Centrálne záhradné bazén je obľúbenou voľbou pre rodinné uvoľnenie, pretože časť bazéna s hĺbkou je prispôsobená deťom a je ideálny na hru. Hneď pri rezorte sa nachádza aj pláž, kde sa môžete uvoľniť pri vôni mora a zvuku vĺn. Wellness: uvoľnite sa v čarovných rukách wellness odborníkov, ktorí vám poskytnú správnu radu a osobný rituálny ošetrenie, po ktorom sa budete cítiť znovuzrodení. Kaiser Immobilien vám predstavuje nádherné a moderné apartmány dokonale zapadajúce do stredomorskej klímy. Vysoké stavebné štandardy vám umožňujú ponoriť sa do ponuky rezortu a zároveň vám zabezpečujú úplnú súkromie, luxus a pokoj určený len vám a vašim najbližším. Prioritné využívanie všetkých služieb v rezorte je zabezpečené kedykoľvek. Nové materiály, čerstvý dizajn pred trendami, udržateľná výstavba, aromatická stredomorská hortikultúra a neobmedzený výhľad, v kombinácii s inovatívnym konceptom skutočnej údržby a správy majetku, s službou hodnou päťhviezdičkového hotela. Starostlivosť o majetok môže byť úplne zverená rezortu, ktorý zabezpečuje bezstarostný oddych a zároveň prináša prírastok investícií. Vy a vaše peniaze ste tu v bezpečí – všetko, čo musíte urobiť, je užívať si. Rozhodnite sa pre jeden z luxusných apartmánov. Môžete si vybrať veľkosť apartmánu, štýl interiéru a typ údržby. Potom sa môžete uvoľniť a užívať si. Investícia do apartmánu v rezorte je investícia do bezstarostného, hedonistického oddychu pre celú rodinu. K dispozícii sú vám služby a vybavenie: • 24‑hodinový dohľad • údržbová služba • concierge • transfery (cestou alebo námornou cestou) z Benátok, Puly, Rijeke a Trsta • domový správca na mieste • elektrický buggy – bezplatná preprava na blízku pláž • nabíjacia stanica pre elektrické autá • reštaurácie a kaviarne pri bazéne na úrovni zeme • posilňovňa a športové zariadenia • nákupy na mieste • luxusná reštaurácia na strešnej terase apart‑hotela (hlavná budova) • wellness & SPA • bazény s vybavením pre deti • detské ihrisko • služba opatrovania detí na požiadanie • služba súkromného šéfkuchára na požiadanie • infinity bazén dĺžky 101 m na úrovni strešnej terasy • uzavretá časť bazéna na úrovni strešnej terasy • súkromná pláž s barom • bazén na úrovni terénu (záhradný bazén) • detský bazén na úrovni terénu Vyzdvihujeme profesionálny golfový ihrisk s 18 jamami Adriatic, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti mora, a v príprave je výstavba ďalšieho golfového ihriska. Predstavujeme apartmán (C17) s dvoma spálňami o rozlohe 64 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí. Apartmán sa skladá z obývacej izby a kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, toalety a balkóna: váš súkromný luxusný kúsok raja. Apartmán sa nachádza v budove C blízko všetkých zariadení rezortu, najmä wellnessu a vnútorného bazéna umiestneného na streche budovy C. Apartmán sa predáva vybavený moderným a štýlovým nábytkom. Savudrija sa nachádza v blízkosti niekoľkých letísk, z ktorých najväčšie je letisko Benátky. Okrem toho v blízkosti letiska sú Ľubľana, Trst, Pula a Rijeka, zatiaľ čo letisko Záhreb je vzdialené 2,5 h jazdy. Savudrija sa nachádza 515 km od Viedne a 460 km od Milána. Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Ak chcete, aby sa tento luxusný apartmán v rezorte stal vaším novým domovom, obráťte sa na nás. Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 218 €/m²
Medián podobných ponúk 6 771 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 519 €/m²–8 212 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 760 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
685 734 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Savudrija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
95 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363832

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 685 734 € · Cena za m²: 7 218 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Savudrija, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Savudrija

Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.

Počet obyvateľov: 195

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje