Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, Savudrija - byt 95m2, dve spálne, v luxusnom rezorte - k dispozícii všetky služby rezortu
Savudrija, pokojné rybárske miesto na samom severe chorvátskej Istrie, starostlivo chránené tajomstvo Stredozemia.
Je známa najstarším aktívnym majákom v tejto časti Jadranu a je ideálnym miestom na oddych tela a ducha.
Ticho a pokojne, perfektné na útek od každodennosti, a zároveň bohaté na vybavenie a aktivity, ktoré váš oddych premenia na vzrušujúce dobrodružstvo.
Objavte nespočetné vinárske cesty, špičkové športové a kultúrne zariadenia, cesty olivových olejov a romantické ištarske stredoveké mestá.
Zasypaný vlnami Jadranu, v tieni bohatej voňavej vegetácie a s výhľadom, ktorý každému berie dych, sa nachádza luxusný rezort.
Postavený podľa najvyšších štandardov a vybavený všetkými službami a doplnkovými zariadeniami, ktoré by ste si mohli priať, tento rezort ponúka pokoj, ticho a luxus vlastnej nehnuteľnosti, pričom zároveň využívate službu, ktorá vás rozmazná a umožní vám uvoľnené a nezabudnuteľné dni oddychu.
Tu sa spája neobmedzená uvoľnenosť pobytu vo vlastnej nehnuteľnosti s špičkovými službami a vám zostáva len užívať si vybavenie:
Infinity bazén na streche s dĺžkou 105 m – najväčší strešný infinity bazén v Európe.
Poskytuje vám jedinečný zážitok plávania s úchvatným výhľadom na Pirásky záliv a Dolomitské Alpy.
Centrálne záhradné bazén je obľúbenou voľbou pre rodinné uvoľnenie, pretože časť bazéna s hĺbkou je prispôsobená deťom a je ideálny na hru.
Hneď pri rezorte sa nachádza aj pláž, kde sa môžete uvoľniť pri vôni mora a zvuku vĺn.
Wellness: uvoľnite sa v čarovných rukách wellness odborníkov, ktorí vám poskytnú správnu radu a osobný rituálny ošetrenie, po ktorom sa budete cítiť znovuzrodení.
Kaiser Immobilien vám predstavuje nádherné a moderné apartmány dokonale zapadajúce do stredomorskej klímy.
Vysoké stavebné štandardy vám umožňujú ponoriť sa do ponuky rezortu a zároveň vám zabezpečujú úplnú súkromie, luxus a pokoj určený len vám a vašim najbližším.
Prioritné využívanie všetkých služieb v rezorte je zabezpečené kedykoľvek.
Nové materiály, čerstvý dizajn pred trendami, udržateľná výstavba, aromatická stredomorská hortikultúra a neobmedzený výhľad, v kombinácii s inovatívnym konceptom skutočnej údržby a správy majetku, s službou hodnou päťhviezdičkového hotela.
Starostlivosť o majetok môže byť úplne zverená rezortu, ktorý zabezpečuje bezstarostný oddych a zároveň prináša prírastok investícií.
Vy a vaše peniaze ste tu v bezpečí – všetko, čo musíte urobiť, je užívať si.
Rozhodnite sa pre jeden z luxusných apartmánov.
Môžete si vybrať veľkosť apartmánu, štýl interiéru a typ údržby.
Potom sa môžete uvoľniť a užívať si.
Investícia do apartmánu v rezorte je investícia do bezstarostného, hedonistického oddychu pre celú rodinu.
K dispozícii sú vám služby a vybavenie:
• 24‑hodinový dohľad
• údržbová služba
• concierge
• transfery (cestou alebo námornou cestou) z Benátok, Puly, Rijeke a Trsta
• domový správca na mieste
• elektrický buggy – bezplatná preprava na blízku pláž
• nabíjacia stanica pre elektrické autá
• reštaurácie a kaviarne pri bazéne na úrovni zeme
• posilňovňa a športové zariadenia
• nákupy na mieste
• luxusná reštaurácia na strešnej terase apart‑hotela (hlavná budova)
• wellness & SPA
• bazény s vybavením pre deti
• detské ihrisko
• služba opatrovania detí na požiadanie
• služba súkromného šéfkuchára na požiadanie
• infinity bazén dĺžky 101 m na úrovni strešnej terasy
• uzavretá časť bazéna na úrovni strešnej terasy
• súkromná pláž s barom
• bazén na úrovni terénu (záhradný bazén)
• detský bazén na úrovni terénu
Vyzdvihujeme profesionálny golfový ihrisk s 18 jamami Adriatic, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti mora, a v príprave je výstavba ďalšieho golfového ihriska.
Predstavujeme apartmán (C17) s dvoma spálňami o rozlohe 64 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí.
Apartmán sa skladá z obývacej izby a kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, toalety a balkóna: váš súkromný luxusný kúsok raja.
Apartmán sa nachádza v budove C blízko všetkých zariadení rezortu, najmä wellnessu a vnútorného bazéna umiestneného na streche budovy C.
Apartmán sa predáva vybavený moderným a štýlovým nábytkom.
Savudrija sa nachádza v blízkosti niekoľkých letísk, z ktorých najväčšie je letisko Benátky.
Okrem toho v blízkosti letiska sú Ľubľana, Trst, Pula a Rijeka, zatiaľ čo letisko Záhreb je vzdialené 2,5 h jazdy.
Savudrija sa nachádza 515 km od Viedne a 460 km od Milána.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH.
Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.
Ak chcete, aby sa tento luxusný apartmán v rezorte stal vaším novým domovom, obráťte sa na nás.
Damir Mlacović
e-mail: [email protected]
tel: +385-98-339-933
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Savudrija
1 008 000 € · 113 m²
8 920 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 83 %
CRVENI VRH
685 730 € · 95 m²
7 218 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
428 000 € · 85 m²
5 035 €/m²
Podobnosť 81 %
CRVENI VRH
772 200 € · 94 m²
8 215 €/m²
Podobnosť 81 %
Savudrija
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 81 %
Umag
338 004 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 685 734 € · Cena za m²: 7 218 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.
Počet obyvateľov: 195
Zdroj: Wikipedia