Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 95 m² Plocha
Ponuková cena 640 000 € 6 737 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, novostavba s výťahom, apartmán v prízemí s výhľadom na more
OPATIJA, LUXUSNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE, V NOVOSTAVBE S PÔLKOM! Na predaj je luxusný byt 2S+DB v novostavbe s pŕkom, výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najjemnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka polohe v pokojnej časti Opatije, budete si užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora. PRÍZEMIE STRED - P1 Cena – 640 000 € HLAVNÉ VLASTNOSTI • 2 spálne, kúpeľňa, 1 WC • celková plocha bytu vyjadrená s koeficientmi: 95,22 m2 • hrubá plocha bytu: 95.98 m2 • vnútorná plocha bytu: 68.87 m2 • terasa: 27.11 m2 • 2 garážové parkovacie miesta PM5 o rozlohe 11.28 m2, PM1 o rozlohe 14.29 m2 Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus. K dispozícii máte vstupnú chodbu, WC, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a priestrannú terasu v prízemí – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi a užívanie si skutočne spektakulárneho výhľadu na more a Opatiju. Okrem toho, bytu patrí 1 garážové parkovacie miesto a 1 vonkajšie parkovacie miesto. VYBAVENIE • fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie • špičková hliníková stolárska výbava • elektricky ovládané hliníkové žalúzie • špičkové sanitárne zariadenia • protivlôžové vstupné dvere • výťah • spoločný bazén Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný životný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mora a pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. V cene je zahrnutý DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. V prípade kúpy na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletného DPH po predaji. Vzdialenosť od európskych miest autom: Berlín 10 h Viedeň 4h,30 min Trst 1 h ,30 min Záhreb 1h,30 min Ľubľana 1 h 40 min Pre prehliadku zavolajte agenta Eli Lovko +385 916133776

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 737 €/m²
Medián podobných ponúk 6 489 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 261 €/m²–6 716 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–760 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
640 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
95 m²
Veľkosť pozemku
667 m²
Izby
3
Spálne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 6 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 667 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje