Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, novostavba s výťahom, apartmán v prízemí s výhľadom na more
OPATIJA, LUXUSNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE, V NOVOSTAVBE S PÔLKOM!
Na predaj je luxusný byt 2S+DB v novostavbe s pŕkom, výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najjemnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka polohe v pokojnej časti Opatije, budete si užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora.
PRÍZEMIE STRED - P1
Cena – 640 000 €
HLAVNÉ VLASTNOSTI
• 2 spálne, kúpeľňa, 1 WC
• celková plocha bytu vyjadrená s koeficientmi: 95,22 m2
• hrubá plocha bytu: 95.98 m2
• vnútorná plocha bytu: 68.87 m2
• terasa: 27.11 m2
• 2 garážové parkovacie miesta PM5 o rozlohe 11.28 m2, PM1 o rozlohe 14.29 m2
Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus.
K dispozícii máte vstupnú chodbu, WC, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a priestrannú terasu v prízemí – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi a užívanie si skutočne spektakulárneho výhľadu na more a Opatiju.
Okrem toho, bytu patrí 1 garážové parkovacie miesto a 1 vonkajšie parkovacie miesto.
VYBAVENIE
• fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie
• špičková hliníková stolárska výbava
• elektricky ovládané hliníkové žalúzie
• špičkové sanitárne zariadenia
• protivlôžové vstupné dvere
• výťah
• spoločný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný životný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mora a pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
V cene je zahrnutý DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
V prípade kúpy na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletného DPH po predaji.
Vzdialenosť od európskych miest autom:
Berlín 10 h
Viedeň 4h,30 min
Trst 1 h ,30 min
Záhreb 1h,30 min
Ľubľana 1 h 40 min
Pre prehliadku zavolajte agenta Eli Lovko +385 916133776
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
617 900 € · 96 m²
6 436 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 6 737 €/m²
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 667 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia