Apartmán Novigrad

Istra, Novigrad - luxusný trojizbový byt s obývacou izbou, 108 m2, v prízemí, s bazénom
Gradić Novigrad, umiestnený na západnom pobreží Istrie, vyniká prírodnými krásami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Je to aj mesto, ktoré sa pýši jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora. Novigradska riviéra sa rozprestiera od Dajle až po ústie rieky Mirne a zdobí ju rozmanité, nízke a prístupné pobrežie, kamenné a štrkové pláže. Kaiser Immobilien predstavuje byt, ktorý sa nachádza v obytnom dome s dvoma poschodiami, a ktorý je situovaný na mimoriadne atraktívnej lokalite v Novigrade, vzdialenej len 700 m od pláží a mestskej maríny, a 1000 m od centra mesta, kde na vás čakajú všetky pohostinské, obchodné a ďalšie služby. Tento trojizbový byt, ktorý sa nachádza v prízemí, má rozlohu 108 m2 a priestrannú lodžiu o rozlohe 31 m2. Byt vyniká na trhu vďaka veľkému nádhernému bazénu o rozlohe 36 m2, priestrannej záhrade a dvom parkovacím miestam. Byt sa skladá z priestranného denného obývačky s jedálňou a kuchyňou o rozlohe 54 m2, troch spální s rozlohou 12 m2, 16 m2 a 14 m2, pričom jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu o rozlohe 6 m2, zatiaľ čo rozloha druhej spoločnej kúpeľne je taktiež 6 m2. Z dennej obývačky sa vstupuje do priestrannej lodže a bazéna s okolím. K tomuto nádhernému bytu patria dva parkovacie miesta pred budovou. Vykurovanie a chladenie bytu je zabezpečené prostredníctvom inverter multisplit klimatizačných jednotiek vo všetkých miestnostiach, v kúpeľniach je nainštalované aj elektrické podlahové kúrenie a na udržanie teploty slúži fasádna tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm. Inštaluje sa špičková PVC stolárska výbava s hliníkovými roletami, protipožiarne a protovloupavé vstupné dvere, prvotriedne podlahové krytiny (keramika a parket) v celom byte a špičkové sanitárne zariadenia. Predpokladaný termín dokončenia úpravy bytu je jar 2025. roku. Byt predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného luxusného bytu s bazénom na peknej a praktickej lokalite na bývanie alebo turistickú činnosť. Ľubljana: 140 km Viedeň: 520 km Budapešť: 600 Letisko Venezia: 200 km Letisko Pula: 70 km Predajca je v systéme DPH a na kúpu tejto nehnuteľnosti sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Maklérska provízia pre kupujúceho činí 3 % + DPH. Provizia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho obchodu. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti: Damir Mlacović e‑mail: [email protected] tel: +385-98-339-933