Apartmán Novigrad

Istra, Novigrad - luxusní třípokojový byt s obývacím pokojem, 108 m2, v přízemí, s bazénem
Městečko Novigrad, ležící na západním pobřeží Istrie, se vyznačuje přírodními krásami a bohatým kulturním dědictvím. Je to také město, které se může chlubit jedním z nejčistších moří v této části Středomoří. Novigradská riviéra se táhne od Dajle až po ústí řeky Mirne a zdobí ji rozvětvené, nízké a přístupné pobřeží, kamenné a štěrkové pláže. Kaiser Immobilien představuje byt, který se nachází v obytné budově se dvěma patry a leží na mimořádně atraktivní lokalitě v Novigradu, vzdálený pouhých 700 m od pláží a městské přístaviště, a 1000 m od centra města, kde na vás čekají veškeré pohostinské, obchodní a další služby. Tento třípokojový byt, který se nachází v přízemí, má plochu 108 m2 a prostornou lodžii o rozloze 31 m2. Byt se odlišuje od nabídky na trhu, protože má velký nádherný bazén o rozloze 36 m2, prostorný pozemek a dvě parkovací místa. Byt se skládá z vzdušného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní o rozloze 54 m2, tří ložnic o rozloze 12 m2, 16 m2 a 14 m2, z nich jedna ložnice má vlastní koupelnu o rozloze 6 m2, zatímco druhá společná koupelna má také 6 m2. Z obývacího pokoje se přistupuje k prostorné lodžii a bazénu s okolím. K tomuto nádhernému bytu patří dvě parkovací místa před budovou. Vytápění a chlazení bytu je zajištěno pomocí inverterových multisplit klimatizačních jednotek ve všech místnostech, v koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění a pro udržení teploty slouží fasádní tepelná izolace o tloušťce 10 cm. Instaluje se špičková PVC výplň s hliníkovými roletami, protiskrývá a protipožární vstupní dveře, prvotřídní podlahové krytiny (keramika a parket) v celém bytě a špičkové sanitární zařízení. Plánovaný konec prací na dokončení úprav bytu je jaro 2025 roku. Byt představuje jedinečnou příležitost k zakoupení prostorného luxusního bytu s bazénem na krásné a praktické lokalitě pro bydlení nebo turistickou činnost. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Prodávající je v systému DPH a na koupi této nemovitosti se neplatí daň z převodu nemovitostí. Zprostředkovatelský poplatek pro kupce činí 3 % + DPH. Poplatek pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření první právní transakce. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti: Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933