Apartmán Povile

Novi Vinodolski – Dvojposchodový byt v novostavbe 250 m od pláže (S3)
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije uvádza na trh projekt modernej budovy s celkovo 6 bytmi seriózneho a overeného investora, ktorej výstavba práve začala v rybárskej obci Povile v bezprostrednej blízkosti známeho turistického mesta Novi Vinodolski (12/2024). Projekt zahŕňa 4 jednopodlažné a 2 dvojpodlažné byty so všetkým komfortom pre dokonalú dovolenku alebo každodenný rodinný život. Byty budú novým vlastníkom odovzdané podľa systému kľúč v ruke, pričom počas výstavby budú mať kupujúci možnosť podieľať sa na výbere napr. podláh alebo keramických dlaždíc, a v počiatočnej fáze budú možné aj ďalšie menšie korekcie. Byty v prízemí majú v vlastníctve časť pozemku pred samotným bytom, zatiaľ čo všetkým bytom na poschodiach patria balkóny a terasy. Na chladenie a vykurovanie budú byty vybavené invertorovými klimatizačnými jednotkami. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie sú plánované na koniec 2025. roku. Budova bude stáť na mierne vyvýšenom mieste, takže výhľad na more bude dostupný už z prízemia. Lokalita tohto projektu, spolu s jeho celkovou kvalitou, je ďalším veľkým plusom. Vzdialený len 250 metrov / 4 minúty chôdze od najbližšej štrkové pláže, 500 metrov / 8 minút chôdze ho delí od centra obce s obchodom, reštauráciou, kaviarňami a celou radou ďalších pláží. Približne 3,5 km / 5 minút jazdy autom od bytov sa nachádza samotné centrum Novi Vinodolski so všetkými ostatnými službami a za len 3 minúty je možné autom doraziť k známej maríne Mitan. Byt z dnešnej ponuky nesie označenie S3, dvojpodlažný je jeho celková plocha 304,96 m2 (so zodpovedajúcimi koeficientmi 107,92 m2). V prízemí bytu sa nachádza vstup, veľký otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (29,79 m2) a prvá kúpeľňa. Vnútorné schody nás vedú na prvé poschodie, kde sú umiestnené dve spálne s balkónom (7,99 m2) a ďalšia kúpeľňa. V prízemí patrí bytu aj dve terasy (8,81 m2 a 16,11 m2), pomocná budova s letnou kuchyňou (8,63 m2) a záhrada (170 m2). Z prízemia a prvého poschodia má byt veľmi pekný výhľad na more, ktoré je vzdialené len 200 metrov vzdušnou čiarou. Na parkovanie je k dispozícii otvorené parkovacie miesto (PM8 - 13,75 m2). Projekt zahŕňa aj 1 garážové miesto, ktoré je možné získať za doplatok. Nehnuteľnosť charakterizuje ideálna kombinácia moderných stavebných technológií, funkčnosti a atraktívnej lokality v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb. Obchod, kaviarne, reštaurácia – 500 m / 8 minút chôdze Breh a pláž – 250 m / 4 minúty chôdze Centrum Novi Vinodolski – 3,5 km / 8 minút Rijeka – 50 km / 50 minút Letisko Rijeka – 30 km / 30 minút Letisko Pula – 90 km / 60 minút Letisko Záhreb – 190 km / 120 minút Ľubľana: 120 km / 2 hodiny Viedeň, Mníchov, Budapešť: 500 km Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E‑mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 101-256 Ďakujeme za Váš záujem!