Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Baška - okolie: nový apartmán na 1. poschodí.
Baška - okolie, predaj apartmánu v novostavbe ! 4000 m od mora a centra! Apartmán má rozlohu 62 m2 a skladá sa vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, dvoch spální a loggie. Budova je kvalitne postavená, má PVC stolárstvo s roletami, tri klimatizačné jednotky, protipožiarne a protovloupové vstupné dvere, podlahové krytiny z keramiky a sanitárne zariadenia v kúpeľni. Apartmánu patrí dve parkovacie miesta a sklad v budove. Nasťahovanie 12. mesiac 2024. DPH je zahrnutá v cene, čo znamená, že kupujúci NE platí daň z prevodu nehnuteľností. Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojení. Kvarner imobilije d.o.o. je vedúca agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Obráťte sa na nás s plnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie a dohodnutie termínu prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte už dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 597 €/m²

Medián podobných ponúk 4 609 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 454 €/m²–4 931 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 91 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 89 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 89 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 87 % Draga Bašćanska 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Podobnosť 86 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 86 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 84 % Draga Bašćanska 285 000 € · 64 m² 4 453 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 322 €–403 € Podľa sadzby obce Baška pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Baška

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51523

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

364829

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia