Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Hrvatska, Zadar, Pag, Povljana, 3-izbový byt 200 m2, novostavba, strešná terasa s bazénom a vonkajšou kuchyňou
Na predaj je moderný trojizbový byt s hrubou podlahovou plochou 200 m2, situovaný na prvom poschodí novostavby s celkovo dvoma podlažiami v pokojnom mieste Povljana.
Byt sa nachádza v budove, ktorej výstavba je plánovaná na rok 2026, čo navyše zaručuje moderné štandardy a kvalitu prevedenia.
Byt vyniká atraktívnou polohou na ostrove Pag, ktorý je spojený mostom, v prostredí pokoja a prírody, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú relaxačné prostredie, ale aj výbornú dostupnosť k ostatným častiam miesta. Priestor je veľmi slnečný a ponúka pekný výhľad, čo prispieva k pocitu priestrannosti a pohody.
Byt má tri spálne, obývaciu izbu s kuchyňou v open space koncepte, 2 kúpeľne, strešnú terasu s kuchyňou a bazénom a parkovacie miesto.
Budova je vybavená výťahom pre maximálny komfort obyvateľov. Vykurovanie je riešené prostredníctvom podlahového kúrenia, tepelného čerpadla a klimatizácie, čím je zabezpečená optimálna teplota počas celého roka. Upravený pozemok okolo domu navyše obohacuje kvalitu bývania a umožňuje užívanie si vonkajšieho priestoru.
Ostrov Pag je s pevninou spojený mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka. Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako Letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických cieľov na ostrove, je vzdialená asi 40 minút jazdy.
V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba modernej maríny s približne 470 kotviskami, čo môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a zároveň podporiť turistický rozvoj a atraktivitu tejto lokality.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove.
Kontakt: Marija Božić
Tel: +385 91 617 4743
WhatsApp: wa.link/9o8ag5
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S440
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 91 %
Povljana
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 91 %
Povljana
280 000 € · 200 m²
1 400 €/m²
Podobnosť 90 %
Povljana
270 000 € · 220 m²
1 227 €/m²
Podobnosť 81 %
Povljana
450 000 € · 222 m²
2 027 €/m²
Podobnosť 78 %
Povljana
254 000 € · 162 m²
1 568 €/m²
Podobnosť 75 %
Povljana
459 000 € · 149 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 74 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 200 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371237
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
