Dom šibenik

Bilice, veľká obytná a obchodná rohbau budova a parcela s platnou stavebnou povolením, 550 m2
Pozoruhodná štvorepodlažná obytná a obchodná budova v Biliciach s 550 metrami štvorcovými hrubej obytné plochy a veľkým pozemkom. Budova je v štádiu nízkeho hrubého stavebného dokončenia (rohbau) a vyznačuje sa veľmi pekným výhľadom na okolie z nadzemných podlaží. V suteréne je plánovaná reštaurácia, ktorá bude pozostávať z výčapu s chladiacimi vitrínami, kávovaru a políc, pri ktorých sú navrhnuté stoly a priestor pre sedenie hostí. Zvyšný priestor pre obsluhu a pobyt hostí je rozdelený na dve časti. V jednej budú umiestnené súpravy na podávanie jedál a nápojov, zatiaľ čo v druhej sa budú podávať teplé a studené nápoje. Špecifickým segmentom reštaurácie je kuchyňa s prípravnou časťou jedla a skladovacím priestorom. V kuchyni s prípravnou časťou je plánované umiestnenie všetkých zariadení a prístrojov na prípravu hotových jedál (rúry, otvorené varné a pečiace plochy, pracovné plochy na prípravu, chladničky, drezy s teplou a studenou vodou a pod.). Súčasťou reštaurácie je zariadenie samostatných sanitárnych uzlov pre dámy a pánov, ako aj samostatný sanitárny uzol a šatňa pre personál. Reštaurácia bude mať v exteriérovom kontakte terasu na otvorenom priestranstve, cez ktorú je zabezpečený aj prístup do interiéru. Všetky priestory budú vykurované a vetrané. Svetlá výška v obchodnom priestore je 3,2 m. Parkovacie miesto pre hostí je zabezpečené na pozemku. Na prízemí sa nachádza obytný priestor s piatimi spálňami a kúpeľňou, chodba, schodisko a dva balkóny, pri ktorých je situovaná aj garáž. Poschodie obsahuje luxusný byt s dvoma spálňami, obrovskou obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, chodbou, veľkou kúpeľňou, WC, šatníkom, schodiskom a elegantne riešeným balkónom, terasou a lodžiou. V podkroví sa rozprestiera horná časť bytu s ďalšími tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, chodbou, pracovným priestorom a ďalším balkónom, terasou a lodžiou, s naozaj krásnym výhľadom na krajinu. Nosné múry objektu sú postavené z tehličkových blokov v systéme vertikálnych a horizontálnych venčekov. Medzipodlažné konštrukcie sú vyhotovené v kombinácii predpätých tlakových dosiek a plných železobetónových dosiek. Strecha bude šikmá, viacplochová, v rámci ktorej budú vybudované podkrovné otvory, a bude realizovaná ako predpätá tlaková doska s krytinou z mediteránskej škridly. Poschodia sú navzájom prepojené vnútorným železobetónovým schodiskom. Objekt bude pripojený na miestnu elektroenergetickú a vodovodnú sieť, odvodnenie bude riešené pripojením na vlastnú septickú jamu, ktorá je čiastočne už vyhotovená. Pri objekte bude umiestnená nadzemná nádrž na vykurovací olej pre potreby vykurovania. Nehnuteľnosť je orientovaná na slnečnú juhozápadnú stranu so západom slnka. Nachádza sa v pokojnej a tichej oblasti s množstvom zelene a tichým susedstvom, v blízkosti niekoľkých víl s bazénmi. Naproti sa nachádza autobusová zastávka, centrum Šibenika je vzdialené 5 minút jazdy, diaľnica Záhreb-Dubrovník 6 minút, more a pláž 10 minút a Národný park Krka 15 minút. Nehnuteľnosť zahŕňa platné stavebné povolenie a zaplatené poplatky a ponúka množstvo možností pre bývanie a podnikanie, od reštaurácie, kaviarne a pekárne až po atraktívne obytné a turistické jednotky, pričom predstavuje výnimočnú príležitosť na realizáciu domova pre seniorov a osoby so zdravotným postihnutím. Je za veľmi výhodnú cenu s možnosťou zapojenia renomovanej stavebnej spoločnosti s dlhoročnými skúsenosťami a výsledkami v takýchto projektoch. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K179