Apartmán šibenik

Na predaj · žaborić

3 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 3 846 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Žaborič, moderný byt s strešnou terasou a výhľadom na more, 91 m2
Moderná obytná budova v novostavbe v Žaborići pri Šibeniku, s dvanástimi bytmi na troch podlažiach. K dispozícii je byt S9 na druhom poschodí, ktorý pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne ako jednej jednotky, dvoch spální, kúpeľne, chodby, komory, krytej terasy a krytého balkóna, ako aj vonkajšej záhradnej terasy. Byt zahŕňa dokonca tri vonkajšie parkovacie miesta a kombinuje nádhernú strešnú terasu s pergolou, slnečnou plochou a zavedenými inštaláciami pre letnú kuchyňu a jacuzzi. Byt stručne: Byt S9: 60,43 m2 vnútorný priestor, 71,58 m2 strešná terasa, 91,73 m2 celková čistá úžitková plocha, cena 350 000 €. Byt sa stavia podľa moderných štandardov, z veľmi kvalitných materiálov a s potrebným vybavením a doplnkami. Sú zahrnuté špičkové klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedna hydro- a termoizolácia (s predpokladanou energetickou triedou A), vonkajšia hliníková stolárska výplň s sieťkami proti hmyzu na všetkých otvoroch podľa želania, dvojvrstvové izolačné sklá, moderne vybavená kúpeľňa, vynikajúce parkety v spálňach a elegantné dlažby. Byt zdobí aj nádherný výhľad na more. Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite, v relatívne pokojnom prostredí, veľmi blízko mora so všetkými sprievodnými zariadeniami a atrakciami na dosah ruky a je výborne dopravne napojená. V okolí sa nachádza aquapark s čarovnými prírodnými piesočnatými a štrkovými plážami s krištáľovo čistým morom a osobitými palmami, bohatstvo borovicových lesov a olivových hájov, ako aj súostrovie plné skrytých zátok. Svojou krásou sa obzvlášť vyznačuje zátoka známa ako Mrzla vala, ktorá je jedným z prírodných klenotov Šibensko-kninskej župy. Žaborić zdobí aj priame spojenie s blízkym Šibenikom a Primoštenom s množstvom rozmanitých športových, kultúrno-zábavných a gastronomických zariadení, pričom veľmi blízko sú aj ostrov Krapanj, ktorý ponúka pokoj a relaxáciu, a dva nádherné národné parky, Krka a Kornati. Budova je dokončená, užívacie povolenie je vydané a byt je rozdelený na samostatné jednotky a pripravený na nasťahovanie. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S50

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 846 €/m²
Medián podobných ponúk 3 512 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 107 €/m²–4 138 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
žaborić
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372702

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje