Apartmán šibenik
Na predaj · žaborić
Popis nehnuteľnosti
Žaborič, moderný byt s strešnou terasou a výhľadom na more, 91 m2
Moderná obytná budova v novostavbe v Žaborići pri Šibeniku, s dvanástimi bytmi na troch podlažiach. K dispozícii je byt S9 na druhom poschodí, ktorý pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne ako jednej jednotky, dvoch spální, kúpeľne, chodby, komory, krytej terasy a krytého balkóna, ako aj vonkajšej záhradnej terasy. Byt zahŕňa dokonca tri vonkajšie parkovacie miesta a kombinuje nádhernú strešnú terasu s pergolou, slnečnou plochou a zavedenými inštaláciami pre letnú kuchyňu a jacuzzi. Byt stručne:
Byt S9: 60,43 m2 vnútorný priestor, 71,58 m2 strešná terasa, 91,73 m2 celková čistá úžitková plocha, cena 350 000 €.
Byt sa stavia podľa moderných štandardov, z veľmi kvalitných materiálov a s potrebným vybavením a doplnkami. Sú zahrnuté špičkové klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedna hydro- a termoizolácia (s predpokladanou energetickou triedou A), vonkajšia hliníková stolárska výplň s sieťkami proti hmyzu na všetkých otvoroch podľa želania, dvojvrstvové izolačné sklá, moderne vybavená kúpeľňa, vynikajúce parkety v spálňach a elegantné dlažby. Byt zdobí aj nádherný výhľad na more.
Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite, v relatívne pokojnom prostredí, veľmi blízko mora so všetkými sprievodnými zariadeniami a atrakciami na dosah ruky a je výborne dopravne napojená. V okolí sa nachádza aquapark s čarovnými prírodnými piesočnatými a štrkovými plážami s krištáľovo čistým morom a osobitými palmami, bohatstvo borovicových lesov a olivových hájov, ako aj súostrovie plné skrytých zátok. Svojou krásou sa obzvlášť vyznačuje zátoka známa ako Mrzla vala, ktorá je jedným z prírodných klenotov Šibensko-kninskej župy.
Žaborić zdobí aj priame spojenie s blízkym Šibenikom a Primoštenom s množstvom rozmanitých športových, kultúrno-zábavných a gastronomických zariadení, pričom veľmi blízko sú aj ostrov Krapanj, ktorý ponúka pokoj a relaxáciu, a dva nádherné národné parky, Krka a Kornati.
Budova je dokončená, užívacie povolenie je vydané a byt je rozdelený na samostatné jednotky a pripravený na nasťahovanie.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S50
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
321 702 € · 91 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
402 507 € · 90 m²
4 472 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
330 000 € · 87 m²
3 793 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
274 500 € · 91 m²
3 016 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik
294 000 € · 90 m²
3 267 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- žaborić
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372702
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
