Dom Imotski

Vila, Imotski, 321 m², pozemok 3.000 m²
Moderný luxusný rezidenčný objekt s bazénom, športovým kurtom a veľkým pozemkom – Ideálna investícia a domov! Objavte jedinečný, moderný luxusný rezidenčný objekt, ktorý dokonale spája maximálne súkromie, komfort a bohatú ponuku vybavenia pre relaxáciu, šport a zábavu. Umiestnený v pokojnom, zelenom prostredí, táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre vysoký životný štýl alebo výnosnú turistickú prenájomnú investíciu. Prehľad nehnuteľnosti: - Celková plocha pozemku: približne 3 000 m² súkromného, upraveného pozemku - Celková plocha nehnuteľnosti: 321 m² - Obytná plocha: 156 m² rozložených na tri poschodia - Vzdialenosť od mora: iba 35 km od úchvatných pláží Makarskej riviéry - Stav: Plne zariadený, vybavený a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií Rozloženie interiéru a vybavenie: Dom je premyslene navrhnutý na troch samostatných úrovniach: - Prízemie (zóna zábavy a relaxu): Obsahuje plne vybavený súkromný bar s pultom, priestranný salón, samostatnú biliardovú miestnosť a toaletu – ideálne pre súkromné stretnutia a oslavy. - Horné poschodia (obytné priestory): Moderný, plne zariadený obytný priestor pozostávajúci z svetlej obývačky, funkčnej kuchyne, 4 pohodlných spální a 3 moderných kúpeľní, všetko navrhnuté s dôrazom na komfort. Výnimočná energetická efektívnosť: Táto nehnuteľnosť vyniká vysokou úrovňou udržateľnosti a nízkymi nákladmi na údržbu. Je vybavená pokročilými solárnymi panelmi a tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje vynikajúcu energetickú nezávislosť a rozumné prevádzkové náklady počas celého roka. Vonkajší oáz a vybavenie: Rozsiahly pozemok o rozlohe 3 000 m² bol premenený na súkromný rezort pre vonkajší život a rekreáciu: - Bazén: Veľký súkromný bazén s priestorom na opaľovanie. - Športové zariadenia: Multifunkčný športový kurt (vhodný na tenis, mini-futbal a basketbal) plus tradičný kurt na petanque. - Gastronomia a spoločenský priestor: Vonkajšia grilovacia zóna a autentický krb, ideálne na prípravu tradičných miestnych jedál, ako je peka. - Príroda: Dve dobre udržiavané, plodné sady, ktoré pridávajú kúzlo a charakter rezidencii. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Ponúka úplný pokoj a súkromie pri zachovaní vynikajúcich dopravných spojení k blízkym mestským službám a Jadranskému pobrežiu (35 km k plážam Makarska), táto rezidencia je mimoriadne všestranná. Je ideálna pre celoročné rodinné bývanie, súkromný dovolenkový dom alebo špičkovú luxusnú turistickú investíciu. Ref: RE-LB-IRO2958Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná, Moderná