Maison Imotski

Villa, Imotski, 321 m², terrain 3.000 m²
Propriété de Luxe Moderne avec Piscine, Terrain de Sport & Grands Espaces – Investissement Idéal & Maison ! Découvrez une propriété de luxe au design moderne qui allie parfaitement intimité ultime, confort et une riche gamme d'équipements pour la détente, le sport et le divertissement. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre tout le nécessaire pour un style de vie haut de gamme ou un investissement locatif touristique lucratif. Aperçu de la Propriété : - Superficie Totale : Environ 3 000 m² de terrain privé paysagé - Superficie Totale de la Propriété : 321 m² - Surface Habitable : 156 m² répartis sur trois étages - Distance de la Mer : À seulement 35 km des magnifiques plages de la Riviera de Makarska - État : Entièrement meublée, équipée et prête à emménager sans investissements supplémentaires nécessaires Agencement Intérieur & Caractéristiques : La maison est soigneusement conçue sur trois niveaux distincts : - Rez-de-chaussée (Zone de Divertissement & de Détente) : Comprend un bar privé entièrement équipé avec un comptoir, un salon spacieux, une salle de billard dédiée et des toilettes – idéal pour des rassemblements et célébrations privées. - Étages Supérieurs (Quartiers Résidentiels) : Un espace de vie moderne et entièrement meublé comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables et 3 salles de bains modernes, toutes conçues avec un fort accent sur le confort. Efficacité Énergétique Exceptionnelle : Cette propriété se distingue par son haut niveau de durabilité et ses faibles coûts d'entretien. Elle est équipée de panneaux solaires avancés et d'une pompe à chaleur, garantissant une indépendance énergétique supérieure et des frais de fonctionnement rationnels tout au long de l'année. Oasis Extérieure & Commodités : Les vastes terrains de 3 000 m² ont été transformés en une station privée pour la vie en plein air et la récréation : - Piscine : Grande piscine privée avec une zone de bronzage. - Installations Sportives : Un terrain de sport multifonctionnel (adapté pour le tennis, le mini-football et le basket-ball) plus un terrain de pétanque traditionnel. - Gastronomie & Socialisation : Espace barbecue extérieur et une cheminée authentique, parfaits pour préparer des plats locaux traditionnels comme la peka. - Nature : Deux vergers bien entretenus et fruitiers ajoutant charme et caractère à la propriété. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Offrant une paix et une intimité complètes tout en maintenant d'excellentes connexions de transport vers les commodités urbaines à proximité et la côte Adriatique (35 km des plages de Makarska), cette propriété est exceptionnellement polyvalente. Elle est idéale pour une vie familiale tout au long de l'année, une maison de vacances privée ou un investissement touristique de luxe de premier ordre. Ref: RE-LB-IRO2958Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Urbanisé, Moderne