Dom Podstrana

Vila, Podstrana, 315 m², pozemok 640 m²
Exkluzívna luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more pri Splitu – moderná novostavba len 300 metrov od pláže! Luxusná vila na predaj pri Splitu – 315 m² prémiového obytného priestoru, wellness na streche, vonkajšie bývanie v štýle infinity a len 300 metrov od Jadranského mora Objavte výnimočnú novostavbu luxusnej vily pri Splitu, perfektne umiestnenú v jednej z najžiadanejších lokalít na Dalmátskom pobreží. Nachádzajúca sa len 300 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora a krásnych pláží a len 10 km od historického centra Splitu, táto exkluzívna nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu kombináciu súčasnej architektúry, súkromia a stredomorskej elegancie. Obklopená prestížnymi vilami v exkluzívnej rezidenčnej štvrti, nehnuteľnosť je ideálna ako luxusný rodinný dom, dovolenková rezidencia alebo vysoko výnosná investícia pre prémiový prenájom. Moderná architektúra a elegantné bývanie Postavená na pozemku o rozlohe 640 m², vila ponúka 315 m² nádherne navrhnutého vnútorného priestoru rozdeleného na štyri úrovne, pričom každý detail bol starostlivo naplánovaný tak, aby maximalizoval komfort, prirodzené svetlo a úchvatné výhľady na more. Podzemie – súkromná zóna zábavy a voľného času Spodná úroveň bola navrhnutá ako exkluzívna zóna zábavy a relaxácie, ktorá obsahuje: - Elegantná salónová zóna - Dizajnový bar - Biliardová miestnosť - Plne vybavená kuchyňa - Moderná kúpeľňa Toto podlažie je ideálne pre usporiadanie súkromných stretnutí, osláv alebo pre kvalitný voľný čas s rodinou a priateľmi. Prízemie – otvorený luxusný priestor Hlavná obytná plocha ohromuje svojím priestranným otvoreným dizajnom, ktorý plynule spája: - Svetlý obývací priestor - Elegantná jedáleň - Plne vybavenú dizajnovú kuchyňu Prízemie tiež zahŕňa: - Hostinskú toaletu - Luxusnú spálňu s vlastnou kúpeľňou Steny z podlahy až po strop z skla vytvárajú plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom, otvárajúci sa na rozľahlé terasy, krásny bazén, slnečnú plochu a úchvatné panoramatické výhľady na Jadranské more. Prvé a druhé poschodia – päťhviezdičkové ubytovanie Horné obytné úrovne obsahujú štyri luxusné spálne, z ktorých každá ponúka: - Súkromnú kúpeľňu - Súkromný balkón - Úžasné výhľady na more a stredomorské scenérie Každá spálňa bola navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a komfort na úrovni hotela. Wellness na streche a salón pri západe slnka Jednou z najpôsobivejších čŕt vily je jej úchvatná strešná terasa, vytvorená ako súkromná wellness oáza s: - Štýlovým strešným barom - Súkromnou saunou - Jacuzzi - Priestrannou panoramatickou terasou Táto exkluzívna strešná oáza poskytuje dokonalé prostredie pre zábavu hostí alebo pre nezabudnuteľné západy slnka nad Jadranským pobrežím. Prémiové prvky - Súčasná novostavba vily - Len 300 metrov od mora a pláží - Panoramatické výhľady na more - Súkromný bazén a slnečná terasa - Wellness oblasť na streche so saunou a jacuzzi - Zábavné podlažie s salónom, barom a biliardovou miestnosťou - Viaceré súkromné parkovacie miesta - Plne zariadené prémiovým dizajnérskym nábytkom - Zahrnuté vysokokvalitné spotrebiče - Pripravená na okamžité nasťahovanie alebo luxusný turistický prenájom Prémiová lokalita pri Splitu Nachádzajúca sa len niekoľko minút od Splitu, vila ponúka vynikajúci prístup k prístavom, medzinárodnému letisku, reštauráciám, plážovým klubom, nákupným centrám a všetkým atrakciám Strednej Dalmácie. Kombináciou blízkosti k mestu s pokojom, súkromím a úžasnou pobrežnou scenériou predstavuje jednu z najlepších príležitostí na chorvátskom luxusnom realitnom trhu. Či už hľadáte exkluzívnu stredomorskú rezidenciu, prestížny dovolenkový útek alebo prémiovú investíciu s vynikajúcim prenájmovým potenciálom, táto výnimočná vila poskytuje neporovnateľný životný štýl na Jadranskom pobreží. Ref: RE-LB0IRO2888Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, bazén, spa, sauna, urbanizovaná, moderná