Dom Novigrad

Vila, Novigrad, 280 m², pozemok 1.035 m²
Zriedkavosť pre Novigrad, Istria! Táto výnimočná príležitosť v luxusnom nehnuteľnostnom segmente ponúka špičkový moderný dom s bazénom na predaj v Novigrade, Istria, nachádzajúci sa len 2 kilometre od mora a nedotknutých pláží. Umiestnená na rozľahlej, profesionálne upravovanej a úplne oplotenej pozemku o rozlohe 1 035 štvorcových metrov, táto prémiová nehnuteľnosť ponúka štedrú celkovú obytnú plochu 280 štvorcových metrov. Nachádzajúca sa na veľmi žiadanom západnom pobreží Istrie pozdĺž krásnej Novigradskej riviéry – ktorá sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna – nehnuteľnosť dokonale spája súčasný luxus s neodolateľným šarmom autentického stredomorského rybárskeho mestečka, čím sa stáva výnimočnou ponukou na chorvátskom trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. Prémiová vila sa môže pochváliť sofistikovaným architektonickým dizajnom, ktorý vytvára plynulú synergiu medzi prírodným prostredím Istrie a modernou estetikou. Charakterizovaný vysokokvalitnou výstavbou a dôkladnou pozornosťou k funkčnému dizajnu, dom je rozdelený do dvoch elegantne zariadených, svetlom naplnených poschodí. Prízemie s otvoreným konceptom ponúka priestranný obývací priestor, luxusnú kuchyňu a jedálenskú časť, ktorá sa otvára priamo na veľkú krytú terasu, čo je ideálne pre vnútro‑vonkajší stredomorský život. Táto úroveň tiež zahŕňa pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu, praktickú garáž a vyhradené technické miestnosti. Prvé poschodie funguje ako súkromná spánková oáza, pozostáva z troch ďalších spální, z ktorých každá má vlastnú luxusnú kúpeľňu. Všetky spálne poskytujú priamy prístup na obrovskú hornú terasu, ktorá ponúka nádherný výhľad na more a okolitú krajinu. Pre zvýšenie päťhviezdičkového wellness zážitku táto horná terasa obsahuje súkromnú vírivku a vonkajšiu saunu, s praktickým vonkajším schodiskom vedúcim priamo do záhrady. Úplne ohradený stredomorský dvor slúži ako súkromný rezort, s veľkým vyhrievaným bazénom a priestranným slnečným ležiskom. Nachádzajúca sa v blízkosti mestských služieb, no poskytujúca úplné súkromie a únik od hektického každodenného života, táto moderná vila v Novigrade predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, či už ako výnosný luxusný turistický prenájom alebo exkluzívny pobrežný rodinný dom. Ref: RE-U-48648Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Spa, Sauna, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná