Kuća Novigrad

Vila, Novigrad, 280 m², zemljište 1.035 m²
Rijetkost u Novigradu, Istra! Ova izvanredna luksuzna nekretninska prilika nudi vrhunsku modernu kuću s bazenom na prodaju u Novigradu, Istra, smještenu samo 2 kilometra od mora i netaknutih plaža. Smještena na prostranom, profesionalno uređenom i potpuno ograđenom zemljištu od 1.035 kvadratnih metara, ova premium nekretnina nudi izdašnu ukupnu stambenu površinu od 280 kvadratnih metara. Smještena na vrlo traženoj zapadnoj obali Istre duž prekrasne Novigradske rivijere — koja se proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne — nekretnina savršeno spaja suvremeni luksuz s neodoljivim šarmom autentičnog mediteranskog ribarskog grada, čineći je istaknutom ponudom na hrvatskom tržištu luksuznih nekretnina. Vila vrhunske klase ističe sofisticiranim arhitektonskim dizajnom koji stvara besprijekornu sinergiju između prirodnog istarskog okruženja i moderne estetike. Karakterizirana visokokvalitetnom gradnjom i pomnom pažnjom prema funkcionalnom dizajnu, kuća je podijeljena na dva elegantno namještena, svjetlom prožeta kata. Otvoreni prizemni kat sadrži prostrani dnevni boravak, vrhunsku kuhinju i blagovaonicu koja se izravno otvara na veliku natkrivenu terasu, što je idealno za mediteranski život unutra-van. Na ovom katu nalazi se i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinski WC, praktična garaža i posebne tehničke prostorije. Prvi kat funkcionira kao privatna oaza za spavanje, sastoji se od tri dodatne spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom luksuznom kupaonicom. Sve sobe imaju izravan pristup masivnoj gornjoj terasi koja nudi prekrasan pogled na more i okolni krajolik. Za dodatak petozvjezdane wellness ponude, ova gornja terasa sadrži privatnu hidromasažnu kadu i vanjsku saunu, uz praktičnu vanjsku stubište koje vodi izravno u vrt. Potpuno ograđeno mediteransko dvorište služi kao privatni resort, u središtu kojeg je veliki grijani bazen i prostrana sunčalište. Smještena blizu urbanih sadržaja, a istovremeno pruža potpunu privatnost i odmor od užurbanog svakodnevnog života, ova moderna vila u Novigradu predstavlja vrhunsku investicijsku priliku, bilo kao visokoprinosni luksuzni turistički najam ili ekskluzivni obiteljski dom uz obalu. Ref: RE-U-48648 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Spa, Sauna, Vrt, Urbanizirano, Moderno